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Luxuriöser Landsitz mit 4500 m2 zu verkaufen Arezzo, Italien

€ 12.000.000
4.500 m² 3+ 20

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

WEINLANDWIRTSCHAFT
Der Bauernhof mit alter Tradition ist seit 1991 biologisch zertifiziert.
Gesamtfläche ca. 120 Hektar;
Zusätzlich zu den Weinbergen gibt es 1 Hektar Olivenhain und ca. 15 Hektar Ackerland und Wiesen Ideal für die Anlage neuer Weinberge.
Die meisten der in Produktion befindlichen Weinberge verfügen über eine Pflanzfläche von 4800 Rebstöcken pro Hektar.
Die derzeit für den Weinbau vorgesehene Fläche beträgt ca. 77 Hektar.
Die derzeitigen Weinberge setzen sich wie folgt zusammen:
47 Hektar Sangiovese, die im Chianti-Register eingetragen sind (insgesamt 54 Hektar im Register eingetragen);
13 Hektar Cabernet Sauvignon,
1 Hektar Cabernet Franc,
2 Hektar Merlot,
2 Hektar Sirah,
6 Hektar Chardonnay;
3 Hektar Sauvignon Blanc; 4 Hektar, die zu gleichen Teilen aus Petit Verdot, Alicante Bouschet und anderen Sorten bestehen und etwa 300 hl Wein ergeben, obwohl sie in kleinen Mengen zusammengestellt werden, aber in der Lage sind, Struktur und Aroma zu verbessern.
Oberfläche mit Bestimmung umfasst ca. 3 Hektar.

Das Unternehmen verfügt über verschiedene Gebäudestrukturen:
• ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert von ca. m2. 660 (330 m2 im Erdgeschoss und 330 m2 im Erdgeschoss sowie ein nutzbares Dachgeschoss von ca. 280 m2) und ein Park mit über hundertjährigen Bäumen von ca. einem Hektar. ++++
• ein Servicegebäude in unmittelbarer Nähe, von hervorragender Verarbeitung, ein Haus im ersten Stock von ca. 100 (wo derzeit der Landesleiter des Unternehmens wohnt).
• Zwei Bauernhäuser aus Stein in ruhiger Panoramalage, sorgfältig restauriert unter Berücksichtigung der traditionellen toskanischen Architektur. Es handelt sich um ein grundsaniertes Leopoldina-Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 990 m2. Es wird erwartet, dass ein Sanierungsplan Flächen zur Unterbringung von Gewerbe- und Wohnräumen für die Verwalter des Gebäudes und etwaige Gäste bereitstellt.
• zwei Lagerhallen von jeweils ca. 500 m2
• ein Keller mit thermoklimatisierten Edelstahltanks, ausgestattet mit modernster Ausrüstung, mit einer Kapazität von 13.000 hl und
• drei große Schuppen zur Lagerung von Werkzeugen, Materialien und der Werkstatt.
• ein geräumiger Fasskeller.--18536b95a34cf4bd48d57850888ae940!

Details

Zimmer
5+
Schlafzimmer
20
Badezimmer
3+
Wohnfläche
4.500 m²
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
111989805
Status
Gut
Terrasse
Ja
Pkw-Stellplatz
Ja

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