Beschreibung
Dieses 317 m² große Architektenhaus wurde Anfang der 60er Jahre erbaut und befindet sich auf den Anhöhen einer sehr beliebten Gemeinde, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Metz entfernt. Es liegt absolut ruhig in einer kleinen Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr und befindet sich auf einem 70 Ar großen, bewaldeten Grundstück am Waldrand, was ihm den Luxus verleiht, vor neugierigen Blicken geschützt zu sein. Die großzügigen, für ein Familienleben geeigneten Räume warten nur auf eine zeitgemäße Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die schmiedeeiserne Eingangstür gibt den Ton für das Anwesen und die hochwertigen Materialien an, aus denen es besteht. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer, das von einem Steinkamin erwärmt wird, einem geselligen Wohnzimmer und einer Küche, die durch eine Terrasse verlängert wird. Zahlreiche Einbauschränke erleichtern den Alltag. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, ein angrenzendes Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, die sich zwei Badezimmer teilen. Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf und bietet zahlreiche praktische Räume: Heizraum, Keller (darunter ein Weinkeller für Weinliebhaber), Waschküche, ein Raum mit Duschbad sowie eine große Doppelgarage. Das noch auszubauende Dachgeschoss lässt die Vorstellung von zusätzlichen Räumen zu. Die Nähe zum Stadtzentrum von Metz sowie zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen machen diese Immobilie zu einem seltenen Gut. Die Qualität seines Designs stellt eine ideale weiße Seite dar, auf der seine zukünftigen glücklichen Besitzer alle Muße haben werden, eine Lebensart nach ihrem Bild zu schaffen. Schule 4 min entfernt Kindergarten 5 min entfernt Bahnhof in 10 min Bus 5 min entfernt Bahnhof in 10 min ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.247 euros und 5.745 euros. Kontakt: Mathieu 06.86.53.68.89
