Beschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, und Immobilienmakler, der für die Präsentation dieser Immobilie in unserer Agentur zuständig ist (Internationale Agentur LPI - FRENCH PROPERTIES) - Tel port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.
Entdecken Sie dieses traditionelle Haus, das im Jahr 2021 komplett renoviert wurde. Es ist unabhängig (auf vier Seiten), hat eine Wohnfläche von 248 m² und thront inmitten eines Parks mit vielen Bäumen. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge der Pyrenäen und den Mont du Canigou. Dieser sehr ruhige Ort ist für zukünftige Eigentümer reserviert, die auf der Suche nach einem naturverbundenen Lebensstil sind und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben möchten. Diese makellose Immobilie wurde vollständig renoviert und bietet sehr gute Leistungen. Sie verfügt über einen 9m x 4m großen Pool, einen Whirlpool und eine beheizte Veranda oder einen Wintergarten.
Diese Immobilie auf zwei Ebenen umfasst 6 Schlafzimmer, davon 3 im Erdgeschoss. Ein 40 m² großes Wohnzimmer mit Kamin im 1. Stock ist geräumig und sehr hell und bietet Zugang zu einer Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Anwesens erstreckt.
Zwei voll ausgestattete Küchen mit Arbeitsplatten aus Granit ermöglichen es, den Alltag je nach Wetter und Jahreszeit zu organisieren. Das Erdgeschoss mit seiner großzügigen Terrasse im Freien bietet direkten Zugang zum Poolbereich mit seinen Beckenrandsteinen, wo Sie sich entspannen oder auf den Liegestühlen sonnen können.
Drei sehr moderne Badezimmer, zwei davon mit WC, ein privates Badezimmer für eines der sechs Schlafzimmer und ein separates WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf am Morgen bei großen Familien- oder Freundestreffen.
Diese Immobilie bietet tadellose Leistungen und garantiert allen modernen Komfort:
Für den Außenbereich :
Ein 7.149 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit privatem, elektrischem Zugangstor.
Ein sehr schöner Landschaftsgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen.
Ein Kanal zur Bewässerung des Gartens und ein 6000-Liter-Wassertank, um sich gegen Wasserbeschränkungen zu wappnen.
Ein atemberaubender Blick auf den Mont Canigou.
Ca. 250 m² Terrassen mit Solarbeleuchtung.
Ein 9x4 m großer Waterair-Pool mit Terrasse.
Ein Spa-Jacuzzi mit drei Plätzen in einem ruhigen Rahmen im japanischen Stil.
Außenbereiche mit Bäumen, Pflanzen und perfekt strukturiert für eine harmonische Ästhetik.
Für die Innenräume :
Fenster mit Doppelverglasung und mit elektrischen, solarbetriebenen Fensterläden.
Vollständig isolierte Wandstruktur, gebaut aus Ziegelsteinen, Stahlbeton und einem Dach aus gemauerten Ziegeln.
Individuelles elektrisches Heizsystem.
Sicherheitssystem Vérisure.
Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, 3 Min. vom Zentrum von PRADES (Geschäfte), 36 Min. von PERPIGNAN , 50 Min. von den Stränden und 1 Stunde von den Skigebieten entfernt. Die Ruhe und die Gemeinschaft mit der Natur in 3/4 Minuten Entfernung von den Geschäften! Sehr schöne Umgebung !!!!!
