Beschreibung
Benotigen Sie eine Hypothek? Wir arbeiten mit unserem Partner MAXFINANCE GARANTIERT, dass Sie sich um Ihre Hypothek kummern, OHNE KOSTEN FUR SIE! MAXFINANCE GARANTE ist ein Kreditvermittler, der mit der Bank von Portugal verbunden ist und die Registrierungsnummer 0007287 hat.
Wir prasentieren diese elegante einstockige Villa mit 3 Schlafzimmern, die in einem zeitgenossischen Stil gestaltet wurde und sich auf einem großzugigen Grundstuck von 12.320 m² befindet, ideal fur diejenigen, die Komfort, Modernitat und Ruhe suchen.
Innenraume der Exzellenz
Das Haus verfugt uber drei Schlafzimmer, alle en suite, mit einer Flache von jeweils 18m². Die Master-Suite zeichnet sich durch einen 7 m² großen Kleiderschrank und ein geraumiges 6,6 m² großes Badezimmer aus. Die restlichen Suiten verfugen uber 3,45 m² große Badezimmer, die alle einen direkten Zugang zum Poolbereich haben und so Funktionalitat und Exklusivitat gewahrleisten.
Ein 26m² großer Flur fuhrt vom Schlafbereich in das große Wohnzimmer, das zusammen mit der 17m² großen Kuche einen offenen Raum von ca. 60m² bildet. Die Kuche ist mit hochwertigen Mobeln und Bosch-Geraten ausgestattet und somit ein idealer Ort fur geselliges Beisammensein und Familienessen. Erganzt wird der soziale Bereich durch ein unterstutzendes Badezimmer, das strategisch neben dem Wohnzimmer positioniert ist.
Hochwertige Konstruktion und Materialien
Die Villa wurde mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion gebaut, die Sicherheit und Langlebigkeit gewahrleistet. Die Außenwande aus Thermoblocken und die Innenraume aus Keramikziegeln bieten eine hervorragende Warme- und Schalldammung, wahrend die Außenverkleidung 'Capoto' fur ein modernes und robustes Erscheinungsbild sorgt.
Das Flachdach verfugt uber ein erstklassiges Abdichtungssystem:
Inperalum-Isolierung.
Anwendung von Primate B.
Zwei Schichten 4 kg schwere Asphaltsiebe, die letzte aus Schiefer.
Details zur Veredelung
Der Innenboden ist aus schwimmendem AC5, ideal fur eine hohe Haltbarkeit, wahrend die Gipskartondecken uber eine eingebaute LED-Beleuchtung verfugen, die eine gemutliche und moderne Umgebung schafft. Die Innenturen sind weiß lackiert, was einen Hauch von Raffinesse verleiht.
Hochleistungs-Fensterrahmen und -Verglasungen
Die Rahmen bestehen aus Aluminium mit thermischem Schnitt, bieten eine hohe Energieeffizienz und umfassen:
Serie S-Lim fur Schiebefenster.
Serie 72HO CE fur verdeckt liegende Flugel-Pendelturen.
Serie RS 65 CE fur die Haupteingangstur.
Die Doppelverglasung hat die Zusammensetzung SKN Xtreme 61/29, mit 6 mm gehartetem + 18 mm Kasten mit Argongas + 8 mm farblos gehartetem Kasten. Die Profiloberflachen in strukturiertem Schwarz (RT 9994_XW) sorgen fur ein modernes und elegantes Design.
Outdoor und Pool
Der mit Leinwand ausgekleidete Salzwasserpool ladt Sie zu Momenten der Muße und Entspannung ein. Der gesamte Bereich rund um das Haus, einschließlich des Schuppens, ist mit italienischem Travertin gepflastert, was ein raffiniertes Aussehen und eine einfache Wartung gewahrleistet.
In der Nahe der Autobahnen A2 und A33 gelegen, bietet diese Villa schnellen Zugang zu Lissabon, Freeport Lisboa Outlet, Montijo und der Vasco da Gama Brucke und verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Nahe zur Stadt.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, in Komfort, Stil und Qualitat zu leben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Immobilien Casas do Rui Pedro, Ref. 4349JC4
'Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden aber nicht zu ihrer Bestatigung und konnen auch nicht als verbindlich angesehen werden.'
Energiekategorie: A
