Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer einmaligen Chance im Immobilienbereich? Wir präsentieren den Verkauf von zwei städtischen Grundstücken im prestigeträchtigen Sektor PP-5 von Finestrat (Alicante). Dieses Grundstück bietet unübertroffenes Potenzial für Entwickler und Investoren und kombiniert eine strategische Lage, eine hohe Marktnachfrage und ein Projekt, das auf maximale Rentabilität ausgelegt ist. ProjektdetailsDas Grundstück besteht aus zwei städtischen Grundstücken mit unterschiedlichen Qualifikationen, die die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts ermöglichen .Bereich:Grundstück AS-14Gesamtfläche: 3.170 m².Bebaubarkeit: 760,80 m² (Index 0,24).Zulässige Nutzung: Wohnhäuser isolierte Einfamilienhäuser. Vorgeschlagene Entwicklung: Bau von 4 exklusiven Luxusvillen. Jedes Haus kann große private Gärten, Panoramaterrassen und anpassbare Keller umfassen: Vorderseite: 7 Meter (mindestens reduzierbar auf 5 Meter). Ideal für: Familien und Käufer mit hoher Kaufkraft die Ruhe und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung suchen. Grundstück FL-03 Gesamtfläche: 3.420 m².Bebaubarkeit: 1.026 m² (Index 0,30).Zulässige Nutzung: Freistehende oder aneinandergereihte Einfamilienhäuser.Vorgeschlagene Entwicklung: Bau von 10 hochwertigen Doppelhäusern mit Einzelunterkellerung.Rückschläge:Vorderseite: 7 Meter (mindestens reduzierbar auf 5). Meter) .Seitengrenzen: 5 Meter (reduzierbar auf 3 Meter).Ideal für: Projekte, die suchen Ziehen Sie Käufer an, die an einem Gemeinschaftslebensstil, aber mit exklusivem Design interessiert sind.Wirtschaftliche Analyse und geschätzte VorteileDie wirtschaftliche Machbarkeitsstudie zeigt eine hervorragende Rendite für die Entwickler:RentabilitätsberechnungGrundstück AS-14:Geschätztes Einkommen: Verkauf von 4 Häusern zu je 750.000 € = 3.000.000 €. Gesamtarbeitskosten: 1.569.440 € Nettogewinn: 1.220.560 €. Grundstück FL-03: Geschätztes Einkommen: Verkauf von 10 Häusern zu je 550.000 € = 5.500.000 €. Gesamtarbeitskosten: 2.196.800 €. Nettogewinn: 2.918.200 €. Gesamtrentabilität des Projekts: Bruttogewinn: 4.138.760 Nach Abzug der Grundstückskosten (1.400.000 €) beträgt der Endnutzen 2.738.760 €. Strategische Vorteile des Grundstücks. Premium-Lage: Das Hotel liegt in Finestrat, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca. Es vereint die Nähe zu Stränden, hochwertige Dienstleistungen und einen schnellen Zugang zu Alicante, Benidorm und dem internationalen Flughafen. Wachsende Nachfrage: Die Gegend zieht internationale und nationale Käufer mit hoher Kaufkraft an, die an exklusiven und hochwertigen Immobilien interessiert sind. Attraktives Projekt: Die Grundstücke sind Der Entwurf umfasst zusätzliche Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätze, was den wahrgenommenen Wert der Häuser erhöht und sie auf dem Markt wettbewerbsfähig macht. Flexibles Stadtdesign, das eine Anpassung an die Vorlieben der Kunden ermöglicht endgültig.Garantierte städtische Zertifikate:Die Grundstücke verfügen über alle notwendigen Unterlagen, um eine Entwicklung gemäß den geltenden Vorschriften und ohne rechtliche Überraschungen zu gewährleisten.Ideales KäuferprofilImmobilienentwickler: Diejenigen, die ein Luxusprojekt mit hoher Rentabilität entwickeln möchten.Private Investoren: Interesse am Erwerb eine außergewöhnliche Rendite in einem Markt mit großer Prognose.Internationale Gruppen: Angezogen von der Stabilität des spanischen Immobilienmarktes und der Lebensqualität an der Costa Blanca.Kontakt und weitere InformationenNr Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen, vollständige Wirtschaftsstudien, Stadtpläne und Besichtigungen vor Ort zu erhalten.