Beschreibung
Mountain Retreat by Dukley: Luxuriöses Wohnen und Investieren in Montenegros Naturparadies
Kolašin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Morača-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolašin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolašin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolašin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad–Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolašin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Morača, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolašin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolašin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Morača region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolašin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolašin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolašin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade–Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolašin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Morača rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolašin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolašin je šarmantan gradić u centralnom delu Crne Gore, smešten u slikovitom pejzažu regiona Morača. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okružen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolašin nudi savršen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleđa.
Grad je značajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prašuma u Evropi, što ga čini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolašin je takođe poznat po svom ski centru, koji pruža odlične uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdušnom banjom.
Saobraćajne veze su povoljne: Kolašin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd–Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolašina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, uključujući reke Taru i Moraču koje protiču kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odražavaju kulturno nasleđe Crne Gore.
Sve u svemu, Kolašin pruža idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogućnosti, što ga čini privlačnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Mountain Retreat by Dukley – Exklusiver Rückzugsort in den Bergen Montenegros
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der unberührten Natur Montenegros. Der Mountain Retreat by Dukley bietet moderne Chalets mit atemberaubender Architektur, umgeben von den majestätischen Bergen und Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Highlights:
Standort: Südhang des Berges Bjelasica, nur wenige Minuten von den Skizentren „Kolašin 1450“ und „Kolašin 1600“ entfernt.
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments über zwei oder drei Ebenen.
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel im Kaufpreis enthalten
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Investitionsrendite: Garantierte 24 % über 3 Jahre
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails – Chalet 1 Apartment A1 (Typ 3):
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse
3. Ebene: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Gesamtfläche (mit Terrassen): 190,01 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 153,12 m²
Ideal für luxuriöses Wohnen und als erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Mountain Retreat by Dukley – Exclusive Retreat in Montenegro’s Mountains
Discover luxurious living surrounded by Montenegro’s pristine nature. The Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets with stunning architecture, nestled in the majestic mountains and forests of Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, minutes from the ski resorts “Kolašin 1450” and “Kolašin 1600.”
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels.
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included in the price
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Investment Yield: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details – Chalet 1 Apartment A1 (Type 3):
Level 1: Bedroom, bathroom, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, WC, terrace
Level 3: Two bedrooms, two bathrooms
Total Area (with terraces): 190.01 m²
Net Living Area (without terraces): 153.12 m²
Perfect for luxurious living or as a premium investment opportunity. Contact us for more details!
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Mountain Retreat by Dukley – Ekskluzivni kutak u planinama Crne Gore
Doživite luksuzan život u srcu netaknute prirode Crne Gore. Mountain Retreat by Dukley nudi moderne šale sa prelepom arhitekturom, smeštene među veličanstvenim planinama i šumama Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Južna padina planine Bjelasica, na par minuta od skijališta „Kolašin 1450“ i „Kolašin 1600.“
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa.
Osobine:
Privatna sauna
Ekološki dizajn enterijera
Nameštaj uključen u cenu
Smart-Home sistem
Stanice za punjenje električnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerž i obezbeđenje
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Završetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji nekretnine – Vila 1 Apartman A1 (Tip 3):
1. nivo: Spavaća soba, kupatilo, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, WC, terasa
3. nivo: Dve spavaće sobe, dva kupatila
Ukupna površina (sa terasama): 190,01 m²
Neto površina (bez terasa): 153,12 m²
Idealno za luksuzan život ili kao premijum investicija. Kontaktirajte nas za više informacija!
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