Beschreibung
Antiker Weiler von ca. 340 qm perfekt restauriert in einer extrem panoramischen Lage mit atemberaubendem Blick über das Tal und die sanften Hügel von Lucca . Privates Grundstück von 15000 qm Wald und Olivenhain.
Immobilienkomplex von seltener Schönheit im Dorf Matraia, die Zeit ist hier stehen geblieben
Beschreibung
Eine gut befahrene Straße von ca. 300 qm führt zu dem wunderschönen Weiler. Das Haupthaus von ca. 210 qm ist auf zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene empfängt uns das große Wohn- und Esszimmer mit seinem charakteristischen
antiken Kamin, vom Esszimmer gibt es Zugang zu einer Veranda mit Grill für das Mittagessen und Essen im Freien ausgestattet. Außerdem gibt es eine bewohnbare Küche mit Speisekammer, einen kleinen Abstellraum und ein Dienstbad. Dieser Bereich führt zu der unglaublich gemütlichen und gepflegten Veranda mit einem Ofen aus dem Jahr 1870 und einem Essbereich im Freien. Die erste Etage ist für den Schlafbereich konzipiert, wo drei Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht, zwei Bäder und ein Garderobenbereich zur Verfügung stehen. Dieser Teil des Bauernhauses ist leicht erweiterbar (durch Entfernen einer provisorischen Innenwand), so dass eine weitere kleine Wohnung mit eigenem Zugang und privatem Außenbereich angebaut werden kann. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC/Duschraum kennzeichnen diese Wohnung. Die ehemalige Scheune von ca. 90 qm wurde in ein Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss auch mit Bad umgewandelt.
Zustand und Endbearbeitung
Der Weiler ist klassisch in einem charmanten toskanischen Stil mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details.
Die Fassaden sind aus Stein, die Böden aus antiken Terrakottafliesen, die fachmännisch restauriert wurden, die alten Kamine erinnern an alte und vertraute Szenen, die Decken sind mit originalen Holzbalken und Terrakottafliesen verschönert.
Die Anlagen entsprechen dem Standard und es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich.
Außenbereiche .
Der Weiler befindet sich auf einem 15000 Quadratmeter großen Privatgrundstück, auf dem sich das Panoramaschwimmbad von 13 x 5 Metern mit einer Fläche von 65 Quadratmetern befindet, das mit Salz und nicht mit Chlor desinfiziert wird. Jedes Haus verfügt über einen exklusiven Außenbereich mit Pavillon und Tischen im Freien sowie über Parkplätze für zwei und drei Autos. Ein kleiner Gemüsegarten wurde für die Bedürfnisse der Familie angelegt, die Olivenbäume sind ca. 90 und produzieren exzellentes toskanisches Öl, ein kleiner Weinberg braucht Pflege und Verbesserung.
Das Holz eignet sich hervorragend zum Heizen.
Mögliche Verwendungszwecke
Der Weiler ist ideal für die hohe touristische Vermietung Schaltung, sondern auch für das Leben in Kontakt mit der Natur in einer privaten Umgebung, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen
Standort
Die Gegend um Lucca ist besonders angenehm und von mit Olivenbäumen bewachsenen Hügeln geprägt. Sie ist gut mit Lucca und den Hauptstraßen zu den Stränden der Versilia verbunden und liegt günstig, um den Flughafen von Pisa und die Kunststädte der Toskana zu erreichen.
