Beschreibung
Sehr schönes Anwesen mit 8 Zimmern von 219,31 m2 Wohnfläche, perfekt gepflegt, gelegen in einer ruhigen Gegend in HERBSHEIM, zwischen Straßburg und Colmar mit einer Veranda von 14,25 m2, einer Doppelgarage, einem Holzchalet, einem Gewächshaus für einen Gemüsegarten, auf eingezäuntem, bewaldetem Grundstück von 817 m2. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Flur, einem Büro, einer Speisekammer, einem Heizraum-Waschraum, einer Werkstatt, einem Keller, einer Doppelgarage, im Obergeschoss: einem Wohnzimmer von 41 m2 mit Kamin, einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer ausgestatteten Küche mit Zugang zur beheizten Veranda, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, auf der zweiten Ebene: ein Flur, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein großes Badezimmer von 13 m2 und eine Toilette. Individuelle Heizung: Wasser/Wasser-Wärmepumpe der Marke BUDERUS aus dem Jahr 2010, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Fußbodenheizung in der 1. Etage, Heizkörper im Erdgeschoss und in der 2. Etage. Energieverbrauch: C/114 Kwh/m2/Jahr, Treibhausgasemissionen: A/3 KgCO2/m2/Jahr. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1510? und 2110?. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Ein Muss! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Preis: 425.000 Euro, Gebühren: 3,66 % inklusive Steuern, inklusive Käufergebühr (410.000? ohne Gebühren). Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und den Schritt in Ihr neues Zuhause zu wagen: Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95
