Beschreibung
In der Via dei Tigli, einer der exklusivsten Straßen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Arese entfernt und in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir mit exklusiver Vergabe eine einzigartige Einzelvilla zum Verkauf an. Umgeben von einem üppigen, 930 Quadratmeter großen Privatgarten bietet dieses Haus Wohnkomfort, Privatsphäre und die Möglichkeit, in einer exklusiven Umgebung inmitten der Ruhe zu leben. Die in den 70er Jahren mit viel Liebe zum Detail erbaute Villa erstreckt sich vollständig über eine Etage und ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Zweckmäßigkeit und Wohnlichkeit gewährleistet. Der Fußgängereingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit dreifacher Ausrichtung zum Garten. Die Räume sind in einen gemütlichen Sofabereich und einen Essbereich unterteilt, die perfekt mit einer 32 m2 großen Veranda verbunden sind, die sich ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien eignet. An das Wohnzimmer grenzt eine großzügige und funktionale Wohnküche, die für eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum sorgt. Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet somit ausreichend Platz für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Im Untergeschoss, das intern verbunden ist, gibt es eine große Taverne, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum sowie eine Dreifachgarage, die Komfort und Sicherheit garantiert. Dieses Anwesen verfügt über großes Potenzial dank des Vorhandenseins eines Dachgeschosses von 181 m2 und des bereits erworbenen Restvolumens, das den Bau einer zusätzlichen Etage ermöglicht. Es wurden zwei Projekte entwickelt, die unterschiedliche Anpassungsmöglichkeiten bieten: Projekt mit Erweiterung im ersten Stock: Es umfasst den Bau von fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, eines im Erdgeschoss und vier im ersten Stock, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche und eine Taverne mit Fitnessraum, Sauna, Türkischem Bad und Whirlpool. Projekt mit Verandaerweiterung: beinhaltet die Umwandlung der Veranda in einen Wohnraum, wodurch ein großer Wohn- und Entspannungsbereich, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, alles im Erdgeschoss, entstehen. Der Keller könnte als Fitnessraum, Hauswirtschaftsräume und eine vergrößerte Garage genutzt werden, sodass bequem drei Autos Platz hätten. Beide Projekte beinhalten die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool und einen eleganten und funktionalen Außenbereich zu schaffen, der dem Prestige der Immobilie entspricht. Ein exklusives Eigenheim – bereit für Ihr Leben. Im Verkaufspreis sind bereits der Kauf des Nutzvolumens und die von einem Architekturbüro erstellten Pläne enthalten, die bei der Gemeinde eingereicht werden können, zusammen mit detaillierten Stücklisten und Kostenvoranschlägen für den Bau. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Luxushaus in einer der begehrtesten Gegenden von Arese individuell zu gestalten. Wenn Sie nach einer Villa suchen, die Ihren Stil und Ihr Lebensprojekt widerspiegelt, sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder für
