Beschreibung
-Sehr selten zum Verkauf stehende, freistehende Villa mit einem herrlichen Grundstück von 7.585 m², direkt am See gelegen. -Diskrete Lage, außer Sichtweite. -Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung: die komplette Renovierung der aktuellen Villa mit 490 m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen Einzelvilla mit +1.000 m2 Wohnfläche (Projekt verfügbar). -Eine Studie des zukünftigen Projekts wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. -Keine aktuelle Genehmigung, sodass Sie ein neues Projekt entsprechend Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und vorstellen können. EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN zu den Vorschriften für das Grundstück: - Zone A mit sehr geringer Dichte - COS max: 1/10 des Grundstücks: 758 m² - IUS max: 0,25: 1.896 m² - Mögliche Bruttoprojektfläche: 1.327 m² - Einzigartige Gelegenheit in der Region , sehr schnell zu greifen. -PREIS: +20Mio!!
