Beschreibung
Dieses ehemalige Landwirtschafts-/Industriegebäude wurde mit außergewöhnlicher Handwerkskunst, Fachwissen und Vision in ein charaktervolles Zuhause verwandelt. Die jetzigen Eigentümer haben großen Wert darauf gelegt, ein praktisches und komfortables Zuhause zu schaffen, ohne dabei jedes Detail zu vernachlässigen. Das Ergebnis ist eine einzigartige Kombination aus authentischen recycelten Materialien und hochwertigen modernen Oberflächen im Loft-Stil. Die Verwendung von lokalem Stein, Travertinböden, prächtigen Parkettböden, handgefertigten Türen und einer hervorragenden Küche zeigen das Talent des handwerklichen Restaurators. Darüber hinaus wurde die Immobilie auf nachhaltige und umweltfreundliche Weise renoviert und erreichte einen hervorragenden DPE-Energiewert von „B“. Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Häusern, die nach den Vorlieben der neuen Eigentümer genutzt werden können: Das 290 m² große Haupthaus verfügt über nicht weniger als 7 Schlafzimmer, von denen 6 über ein angrenzendes Badezimmer mit italienischer Dusche verfügen. Außerdem gibt es eine offene Wohnfläche von 80 m², darunter eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen und ein großes Esszimmer. Das zweite Haus von 130 m², mit einem beeindruckenden Fachwerk, das seinen Charme noch verstärkt, verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine warme Küche, einen angenehmen Wohnraum mit Wohn- und Essbereich sowie ein Zwischengeschoss, das derzeit als Malwerkstatt genutzt wird . Beide Häuser sind sorgfältig gepflegt und tadellos fertiggestellt und bieten viele Möglichkeiten für eine flexible Nutzung, einschließlich der Vermietung zur Selbstverpflegung. Auf dem 6.500 m² großen Grundstück finden Sie einen beheizten Pool von 10 x 5 Metern, einen Gemüsegarten und eine vollständig ummauerte Terrasse von 100 m², perfekt, um die Ruhe im Freien zu genießen. Die Unterkunft liegt nur 1 km von Aubeterre-sur-Dronne entfernt, einem der 100 schönsten Dörfer Frankreichs. Dieses charmante Dorf lockt mit seinen einladenden Geschäften und Restaurants Liebhaber des guten Lebens an und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, einen Metzger, ein Lebensmittelgeschäft und einen Supermarkt, alles in fußläufiger Entfernung! Darüber hinaus sind die Verbindungen hervorragend: Der TGV-Bahnhof Angoulême ist nur 45 Minuten entfernt, die Flughäfen Bordeaux und Bergerac sind etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet die perfekte Balance aus authentischem Charakter und modernem Komfort und muss besichtigt werden, um es in vollen Zügen zu genießen!
