Beschreibung
Schlüsselfertig (Bauabschnitts 2) + Letzter Bauabschnitt (Bauabschnitts 3).~Emerald Greens ist eine exklusive, neue Wohnanlage im modernen, mediterranen Stil, bestehend aus Apartments und Penthousewohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, im Herzen des bekannten San Roque Club Resorts.~~Die Wohnanlage mit 80 Apartments, verteilt auf 10 Gebäude mit jeweils drei Stockwerken, entsteht nach dem Entwurf des Bauträgers Taylor Wimpey Spanien in drei Bauphasen rund um eine Poolanlage mit 3 Gemeinschaftspools. In jedem Gebäude befinden sich 8 geräumige Apartments, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Zwei Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer und alle anderen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.~~Außerdem sind im Verkaufspreis ein Tiefgaragenparkplatz und ein Abstellraum inbegriffen.~~Die Aufteilung der Apartments erfolgte nach den Wohnkonzepten „open plan“ und „total living“, mit besonders großzügiger Gestaltung des zur Terrasse geöffneten Wohnzimmers mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Maximale Nutzung der Südausrichtung und harmonische Integration in die Korkeichenwäldchen der Umgebung sind charakteristisch für das Design.~~Die Wohnungen sind vollständig und mit hochwertigen Materialien für den sofortigen Bezug ausgestattet: großformatige Fliesen, große Fensterfront, komplett mit Elektrogeräten eingerichtete Küche, Beleuchtung in allen Räumen, Klimaanlage etc. Die Immobilien sind mit marktführender thermischer und akustischer Isolierung ausgestattet. (Energieeffizienzklasse: B).~~Die Wohnanlage wird über einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Freizeitbereich verfügen, mit einer Fläche von etwa drei Fußballfeldern, der sich harmonisch in die umgebenden Korkeichenwäldchen einfügt und ansprechend mit Spazierwegen und Sitzgelegenheiten angelegt wird.~~Eine Baulizenz für das Bauprojekt ist erteilt und der Bau des Bauabschnitts 1 mit 24 Wohnungen und einem Gemeinschaftspool wurde bereits begonnen.~Voraussichtlicher Fertigstellungstermin des:~Bauabschnitts 1: September 2021. Alle ausverkauft!. ~Bauabschnitts 2.1: Juni 2023. Alle ausverkauft!. ~Bauabschnitts 2.2: Oktober 2024 (Block 6 [amp;] 7). Nur noch wenige Einheiten!. ~Bauabschnitts 3: Oktober 2025 (Block 8, 9 [amp;] 10). ~Das Gesamtgrundstück wird nur zu 30 % bebaut, sodass den Eigentümern eine große, private, mediterrane Parkanlage zur Verfügung steht, in der die natürliche Vielfalt des Baumbestands und somit die authentische Schönheit und Besonderheit der ursprünglichen Landschaft erhalten bleibt.~~SAN ROQUE CLUB~Die neue Wohnanlage befindet sich im San Roque Club, zwischen den Golfplätzen Valderrama und Real Club de Golf de Sotogrande, nur knapp 20 Autominuten vom Flughafen von Gibraltar und etwa 90 Minuten Autofahrt von den Flughäfen von Málaga und Jerez entfernt. Der nahegelegene Sporthafen Sotogrande bietet Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, in der Nähe befinden sich außerdem die internationale Schule von Sotogrande, verschiedene Einkaufszentren und die herrlichen Sandstrände von Alcaidesa, Sotogrande und Guadiaro.~~Das Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage oberhalb des berühmten Golfplatzes „Old Course“, der die Wohnanlage buchstäblich umgibt. Eine smaragdgrüne Oase, überwiegend mit Blick auf das Meer, auf das Klubhaus und das intensive Grün der Greens, umgeben von uralten Kork- und Steineichen.~~Arten von Bauprojekte: Apartments, Penthaus, Erdgeschoss, Duplex~Umfassen: TG - Stellplatz, Abstellraum, Gemeinschaftspool, Aufzug, Gemeinschaftsgärten, Klimaanlage, Solarthermische Paneele, LED-Strahler, Doppelt verglaste Fenster~Andere: Golfblick, Strandnah, Terrasse, Zentrale Lage~~Alle Bilder und Informationen sind informativ und projektabhängig - Verfügbarkeit nach Bestätigung.~~Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind. ~~Maklergebühren fallen, wenn nicht anderes angegeben, für Sie als Käufer NICHT an !~~Irrtümer in der Beschreibung sind nicht beabsichtigt, aber möglich.
