Beschreibung
25 Minuten von Straßburg und weniger als 10 Minuten von Molsheim entfernt liegt dieses 285 m² große Haus mit Charakter auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 15 Ar. Es wurde 2009 renoviert und zeitgenössisch erweitert, wodurch es in die Moderne überführt wurde. Der 80 m² große Wohnraum ist dank der vielen Fenster, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen, lichtdurchflutet. Ein eleganter Kamin verleiht diesem Raum eine warme und gesellige Note. Das Esszimmer mit angrenzender offener Küche ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, während ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, das Erdgeschoss vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine wunderschöne Mastersuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die zweite Etage bietet ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Lagerraum. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Lagerraum sowie dem Heizungsraum und dem Poolraum. Im Außenbereich ist der Garten eine wahre Oase der Ruhe, wunderschön bepflanzt und ohne Gegenüber. In perfekter Kontinuität mit den Wohnräumen laden die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Sommerküche und der Pool dazu ein, diese zauberhafte Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Schließlich ermöglicht der doppelte Zugang zu diesem Haus, eine freiberufliche Tätigkeit in Betracht zu ziehen und gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner zu wahren. Mit seinen großzügigen Volumen, seinem einzigartigen Cachet und seinen hochwertigen Leistungen wartet dieses Anwesen nur auf eine neue Familie, um die nächste Seite seiner Geschichte zu schreiben. Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten mit dem Auto (Marlenheim). Bäckerei 4 Minuten mit dem Auto und 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Maison d'Assistants Maternels 5 Minuten zu Fuß entfernt. Schule 7 Minuten mit dem Auto entfernt Collège 12 Minuten mit dem Auto entfernt Gymnasium 14 Minuten mit dem Auto entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.600 und 3.620 euros. Kontakt: Laura 06.38.42.29.04
