Beschreibung
46000 Cahors südlich, 20 Minuten entfernt, authentisches Charakterensemble mit Taubenschlag mit einer Fläche von fast 220 m², 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Duschräume/Badezimmer. Mit viel Respekt renoviertes Haus, bestehend aus einem Wohnzimmer von 39 m², einer Küche von 12 m², 2 Schlafzimmern von 20 und 13 m², Badezimmer, Speisekammer und Waschküche. Nebengebäude, das in eine 50 m² große Gîte und 2 Gästezimmer von jeweils 25 m² umgewandelt wurde. Der Taubenschlag muss noch in ein atypisches Gästezimmer umgewandelt werden (2 Zimmer von 8 m², verbunden durch eine Wendeltreppe). Heizung durch Wärmepumpe und Ölkessel als Backup. 2 Terrassen, ein überdachter Steinpilz und eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Hübscher Garten mit Bäumen. Grundsteuer 1400EUR. Charmanter Immobilienkomplex ohne Bauarbeiten im Herzen eines renommierten Dorfes zwischen Lalbenque und Saint Cirq Lapopie. DPE D (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen am 01.01.2021: zwischen 2120 und 2920 Euro). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website Verkaufspreis: 483.000 Euro HAI, Gebühren zu Lasten des Käufers. Kontaktieren Sie Emmanuelle MICHEL unter 06 17 09 38 37 oder per E-Mail unter e.michel@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle MICHEL, Immobilienberaterin bei SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint, verfasst -Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 387501 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
