Beschreibung
SONNENLAGE PUR
Sehr hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in einer unbeschreiblich schönen Lage mit Blick auf die Ski-Berge der
Schladminger Tauern.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Sommer mit einem Pool.
Auf einem sehr großen Grundstück mit beinahe 1000 m2 befinden sich eine komplett eingerichtete Gartenhütte, die
mit Strom beheizbar ist und ein Garagenhaus mit angrenzendem Holzlager. Weiters gibt es noch einen Geräteschuppen.
In dieses Haus können Sie sofort einziehen. Der Grund ist so groß, daß die Möglichkeit besteht, es auszubauen oder
auch dazuzubauen.
Der Garten ist lieblich angelegt, Sie haben hier Obstbäume, wie Äpfel, Kirschen usw.
Der Skibus ist fußläufig erreichbar,
Kneippanlage im Sommer
Aicher Badesee nur 5 Min. entfernt
Es teilt sich folgendermaßen auf:
ERDGESCHOSS:
-- 1 Vorraum
-- 1 Diele
-- 1 Küche
-- 1 Wohnzimmer
-- 1 Bad mit Wanne und Waschbecken
-- 1 WC
OBERGESCHOSS:
-- 1 sehr großes Schlafzimmer
-- 1 kleineres Zimmer
-- 1 Balkon
-- 1 Vorraum
-- Aufgang in den Dachboden, der noch ausbaubar wäre
KELLER.
-- 1 Heizraum
-- 1 Wirtschaftsraum
-- 1 Gemüsekeller
-- 1 Werkstatt
Eigenes Wasserbassin mit Wasserbezugsrecht !
Heizung: Holzstückzentralheizung
Zusatzherd in der Küche
Fenster: 2-fach-Verglasung, erneuert 2013
Elektrik: alt
Dach: Eternit
KOSTEN:
Heizung, ca. 15 m Holz, das sind € 2.100,-- jährlich
Strom: ca. € 60,-- mtl.
Gemeindeabgaben vierteljährlich: € 120,-- für Grundsteuer, Kanalbenützung, Müllabfuhr
Rauchfangkehrer: € 300,-- jährlich
KAUFPREIS: € 687.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt
Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten an:
-- Vollständigen Namen
-- Wohnadresse
-- Telefonnummer
-- E-Mail
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH, Wals
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
