Beschreibung
Entdecken Sie die Kombination von Luxus und Funktionalität auf diesem atemberaubenden 5,36 ha großen Reitanwesen, ideal gelegen im Herzen des Vollblutlandes, nur 6,9 km vom Stadtzentrum von Cambridge entfernt. Dieses Anwesen verfügt über eine außergewöhnliche Infrastruktur, erstklassiges, sanft hügeliges Gelände, gut entwässernden Lehmboden und fruchtbare Weiden. Es gibt reichlich Einrichtungen für Pferde: eine 50 x 40 m große Dressurarena, Ställe mit vier Boxen, zwei Sattelkammern, Anbindemöglichkeiten, einen beleuchteten Fohlenhof und Viehställe sowie eine überdachte Bucht für Pferdetransporter mit Strom. Diese Oase des Reitsports bietet eine effiziente Anordnung von zehn Koppeln mit hochwertigen Lattenzäunen und Elektrizität. Das perfekte Angebot für Springreiter, Dressurreiter, Rennpferdbesitzer und Polospieler. Das kürzlich renovierte, 223 m² große Haupthaus ist ein echtes Lodge-Erlebnis und kombiniert moderne Eleganz mit hochwertiger Ausstattung. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche sowie Ess- und Wohnbereiche gehen nahtlos in die überdachte Terrasse im Freien über, sodass Sie das ganze Jahr über Gäste empfangen können. Der 10,3 x 3,8 m große Pool und das Poolhaus bieten flexible Außenbereiche mit herrlicher Aussicht auf die Arena und darüber hinaus auf die Ufer des Waikato River und die ländliche Landschaft. Das separate, genehmigte Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern und 153 m² sowie eine umgebaute 54 m² große Garage (Hinweis: Diese wurde in einen bewohnbaren Raum umgewandelt, sie ist nicht genehmigt) bieten vielseitige Optionen für zusätzlichen Wohnraum, kurzfristige bis langfristige Mieteinnahmen oder Mehrgenerationen-Wohnbereiche. Mit fünfzehn installierten Solarmodulen ist das Haus zukunftssicher und nachhaltig. Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe in einer der begehrtesten Lifestyle-Lagen von Waikato mit einfachem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, dem Waikato Expressway und hervorragenden Schulen. Derzeit werden profitable Mieteinnahmen erzielt, was Stabilität und Potenzial für zukünftiges Wachstum bietet. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, gehobenes Leben in einer erstklassigen Reitsportumgebung zu erleben. Immobiliendateien sind verfügbar, indem Sie die Website von NZ Sotheby's besuchen oder sich für weitere Einzelheiten an Kristen Gould Collective wenden. Preis nach Vereinbarung
