Beschreibung
Eingebettet in einen sorgfältig angelegten und gepflegten 3,4 Hektar großen Park erstreckt sich diese grüne Umgebung in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der verschiedene Baumarten und Fontainebleau-Sandsteine harmonisch miteinander verschmelzen und wahre Zeugen des natürlichen Reichtums der Region sind. Inmitten dieser Umgebung von seltener Schönheit steht eine außergewöhnliche Residenz, die mit Materialien von großer Noblesse und unvergleichlicher Qualität entworfen wurde. Alte Fliesen, geschnittener Stein, Eichenparkett aus Burgen, Fenster und Türen aus Massivholz sowie majestätische Balken verleihen dem Ganzen eine zeitlose Atmosphäre, in der sich Eleganz und Wärme vereinen. Nachdem Sie diese schöne Eichentür passiert haben, werden Sie von einer Eingangshalle der Kathedrale begrüßt, einem Raum von seltener Schönheit, der sich zu einer außergewöhnlichen Lounge öffnet. Dieses zeichnet sich durch einen monumentalen Kamin aus, der eine freundliche und elegante Atmosphäre schafft. Das lichtdurchflutete Esszimmer öffnet sich zum 11x5 Meter großen Innenpool, während die voll ausgestattete und funktionale Küche direkten Zugang nach außen hat und so perfekte Harmonie bietet. Der Schlafbereich, der über eine majestätische sarazenische Gewölbetreppe erreichbar ist, offenbart eine Master-Suite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer besteht. Ein Gehweg aus Eichenholz führt Sie zu einem Mehrzweckabsatz, der als Büro oder Bibliothek dient und einen intimen und entspannenden Raum bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Weinkeller rundet dieses bezaubernde Ambiente mit einem zusätzlichen Hauch von Raffinesse ab, ideal für Weinliebhaber. Schließlich garantiert ein Hausmeisterhaus, das perfekt in das Anwesen integriert ist, Sicherheit und Ruhe und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre des Ortes. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in einer grünen Umgebung zu leben, in der sich die Natur wie ein diskreter Komplize in jedem Moment einlädt, manchmal mit der Anmut eines Rehs, das sich in diese idyllische Landschaft wagt. Eine wahre Oase der Ruhe für alle, die Ruhe und Ausgeglichenheit suchen. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 6,43 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.400.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 6.030,00 € und 8.220,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Thierry NURIT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 761 585 Evry