Beschreibung
Lugano - Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein Geschäftshaus zum Verkauf an, das eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Das Objekt ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und bietet eine jährliche Nettorendite von 5 %, was es zu einer unverzichtbaren Gelegenheit für diejenigen macht, die eine sichere und rentable Investition suchen.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind dank der im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungsarbeiten modern und hochwertig ausgestattet. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die maximalen Komfort garantiert.
Die Innenräume sind funktional aufgeteilt und bestehen aus einem Atrium mit Wartebereich, einem Korridor, fünf Büros, einer Küche und kompletten Sanitäranlagen mit Badezimmern für Männer, Frauen und Menschen mit Behinderungen.
Ausserdem ist die Liegenschaft unterkellert und verfügt über einen Garagenplatz, der für CHF 70'000.- separat erworben werden kann.
Der derzeitige, zuverlässige Mieter ist bereit, den Mietvertrag um weitere sieben Jahre zu verlängern, so dass die Kontinuität der Leistungen gewährleistet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
