Beschreibung
Exklusives Anwesen mit einer Flache von 1491,23 m2, bestehend aus einer freistehenden Villa von 2 Etagen fertiggestellt (bebaute Flache von 474,51 m2) und Panoramablick und Bonsai-Garten, in Santo Andre, in der Nahe des Dorfes Sao Pedro, 20 Autominuten vom historischen Zentrum der Stadt Mindelo entfernt.
Das Anwesen verfugt uber eine gute Beluftung und Sonneneinstrahlung. Das Gebaude verfugt uber vier Fassaden, die einen besseren Licht- und Frischlufteinfall in die Abteile ermoglichen.
Es ist erwahnenswert, dass sich dieser in der Nahe des Badebereichs von Sao Pedro, des Flughafens Cesaria Evora, des Touristenresorts Foya Branca und anderer im Bau befindlicher Entwicklungen befindet.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss - mit einer bebauten Flache von 200,08 m2 beherbergt die Eingangshalle, den Gemeinschaftsraum, die Kuche, das Esszimmer, das WC, ein Buro, einen Lagerraum, einen Servicebereich, eine Garage und die Treppe, die den Zugang zum Obergeschoss und eine Zisterne und einen technischen Bereich im Untergeschoss ermoglicht.
1. Stock - mit einer bebauten Flache von 168,37 m2 befindet sich auf dieser Etage ein Wohnzimmer, zwei großzugige Schlafzimmer mit unterschiedlichen Umgebungen, zwei Badehauser und eine Terrasse mit Panoramablick auf den Strand von Sao Pedro. Das Dach weicht einer technischen Terrasse
A. Konstruktionsmerkmale: Saulengangkonstruktion mit Stahlbetonkonstruktion und Mauersteinen von 20, 10 und widerstandsfahigem Mauerwerk 40 aus Basaltstein, Dachziegel in einigen Bereichen.
Infrastruktur Exterieur
a) Burgersteige
Die Fußboden sind mit marmorartigen Keramikmosaiken bedeckt, sowohl im Inneren als auch in den Außenstromen.
b) Innen- und Außenwande
Die Wande sind aus Basaltstein und Blocken mit Putz gebaut und gestrichen, mit naturlicher Textur und Verschmutzung mit Putz, die Oberflache ist matt ohne jeglichen Glanz, sind in gutem Konservierungszustand
c) Obergrenzen
Die Decken sind verputzt und gestrichen, mit naturlicher Textur ohne Verschmutzung durch Putz, die Oberflache ist matt ohne jeglichen Glanz, sie sind in gutem Erhaltungszustand.
d) Fassaden
Die Nord-, Ost- und Westfassade sind mit Naturstein aus Santo Antao verkleidet. Die Sudfassade ist teilweise verputzt, teils mit Naturstein verkleidet.
e) Kuchenschranke
Die Kuchenschranke sind aus lackiertem Mahagoniholz, untere und obere Sitze mit weißem Granit, mit Herd, Abluftventilator und eingebautem Backofen, sind in gutem Erhaltungszustand.
f) Sanitarkeramik
Die Sanitarkeramik ist von Standardqualitat, sie ist in gutem Zustand.
g) Außenbereiche
Die Außenspannweiten bestehen großtenteils aus hochwertigem thermolaciertem Aluminium mit Doppelverglasung und Rahmen, Schaukelschaukel.
h) Haushaltsgerate
Betrachtet wurden nur die Einbaugerate, der Backofen und der Herd, die sich in einem guten Zustand befinden.
i) Verkleidungen
Die Dacher bestehen an einigen Stellen aus Ziegeln und auf der Terrasse aus Betonestrich.
j) Energie und Wasser
Das Gebaude wird von Electra mit Energie versorgt, verfugt aber auch uber eine Photovoltaikanlage mit 16 Paneelen und macht das Gebaude autark und liefert tagsuber Energie.
k) Wachhaus
Mit einer bebauten Flache von 25,69 m2 besteht es aus einem Badezimmer, einer Kuchenzeile und einem offenen Raum. Der Boden ist mit Keramikmosaik ausgelegt. Die Innenwande sind verputzt und gestrichen und mattweiß gestrichen. Die Fassaden sind mit Basaltstein verkleidet und die Platte mit Stahlbeton. Sie sind in gutem Zustand.
l) Zisterne
Es besteht aus einer 10-Tondela-Zisterne, die sich im Keller unter der Garage befindet, und einem 5-Tonnen-Lager, das sich auf der Terrasse des Einfamilienhauses befindet.
