Beschreibung
Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits!
Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich!
Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt darunter angrenzende Grünland ist unverbaubar!
Das gesamte Resort ist komplett barrierefrei aufgeschlossen und bietet in stadtnaher Grünlage eine unvergleichliche Wohnqualität.
Der Baubeginn erfolgte bereits!
Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens im Juni 2026!
Nur einige Highlights:
Großzügigste Freiflächen (Gärten-Dachgärten-Terrassen-Loggien) bei jeder Wohnung
Fitnessbereich / Saunabereich inklusiv Ruhebereiche
Innovative Sicht- und Sonnenschutz Lösungen
Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
Durchdachte Raumkonzepte
Einzigartige Architektur
Modernste Technik
Über 1.600m² Park mit altem Baumbestand zum Entspannen (Pachtgrund)
Großzügige Grünflächen und Spielflächen
Je Wohnung sind mind. 2 Parkplätze (Carports oder alternativ Garagen) vorgesehen
Es sind 7 Besucherparkplätze vorgesehen
Provisionsfrei
und noch vieles mehr!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn befinden sich in direkter Nähe, ca. 275m Entfernung bzw. auch mit dem Bus über die Hohe Straße ist man schnell in Linz sodass Sie jederzeit und überall einfach und bequem zu Ihrem Ziel kommen.
Darüber hinaus ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in direkter Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie diverse Bauernhöfe mit Hofläden befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Hier können Sie ein neues Leben beginnen und sich entspannt zurücklehnen. Es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu entspannen, beispielsweise im eigenen Wellnessbereich. Dank des großen Freizeitangebots in der Umgebung finden Sie sicherlich auch etwas, das Ihnen gefällt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigem Zuhause in Oberösterreich sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl.
Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend.
Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten.
Die Dachgartenwohnung Top 9 ist einzigartig in dieser großartigen Anlage.
Durch die erhöhte Lage im südlichen Grundstücksteil ist ein einzigartiger Ausblick nach Südwest gewährleistet.
Auf der großzügigen Terrasse ist darüber hinaus mehr als ausreichend Platz für einen optionalen Whirlpool.
Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich sorgen neben der riesigen Terrasse, einem zusätzlichen Garten beim Park / Wald und dem tollen Dachgarten für ein Luxusgefühl an Raum zum Entfalten!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Pöstlingberg - traumhafte Alleinruhelage unterhalb der Hohe Straße gelegen mit einem einzigartigen Panoramablick
4048 Puchenau - Hohe Straße 119
