Beschreibung
Sehr gepflegte, großzügige, voll möblierte Wohnung in bester Stadtrandlage.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die Wohnräume mit Parkettböden, Vorzimmer, Bad und WC haben Fliesenböden, die Küche ist mit Korkboden ausgelegt. Von der voll ausgestatteten Küche mit Esstisch gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal zB für den Anbau eines kleinen Kräutergartens.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin führte auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Markise), die für gemütliche Sommerabende ausreichend Platz bietet.
Das Badezimmer ist mit Handtuchtrockner ausgerüstet, Bad und WC sind renoviert.
Im Schlafzimmer bieten zwei versteckte Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Kleidung.
Zwei weiter Zimmer stehend für Ihre individuelle Verwendung - Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum, etc. - zur Verfügung.
Die Wohnung zeichnet sich durch optimaler Stauraumlösungen mit Einbauschränken und einem eigenen Abstellraum dür Waschmaschine, Trockner und Reinigungszubehör aus.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <925m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <2.225m
Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <700m
Universität <1.075m
Höhere Schule <2.650m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <2.350m
Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <2.150m
Polizei <2.200m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.950m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <5.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eine sehr gepflegte, voll möblierte Wohnung in bester Linzer Stadtrandlage am Fuße des Freinbergs steht zum Verkauf.
Fünf Minuten zu Fuß und man erreichte die ländliche Gegend im Umfeld von Linz mit Mostschänken und Spazierwegen im Grünen. Der Botanische Garten, das 9er-Turm-Stadtmuseum, der Bauernberg-Park - das alles garantiert eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bieten höchste Lebensqualität.
Das Linzer Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in 30 Minuten, der Bus (Haltestelle 200 m) bringt einen in wenigen Minuten in die Innenstadt.
