Beschreibung
Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit, es entweder als Wohnimmobilie, als Bürofläche oder als gemischt genutzte Anlage zu erwerben. Da es sich derzeit im Bau befindet, kann es an die spezifischen Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, was es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Es steht ein zweistöckiger Gebäudekomplex mit einem Geschäft, Lagerflächen und überdachten Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es befindet sich in Agios Athanasios, Limassol und bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum, malerischen Meerblick, verbesserte Sicherheit und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Materialien und Ausstattung: Fenster: - Große Schiebefenster aus L&S-Profil MU144 von Muskita mit I-Plus-Energieklarglas. Schlafzimmer, Küchen und Badezimmer sind mit Drehkippfenstern mit MU 2075-Wärmeprofil und I-Plus-Energieklarglas ausgestattet. Fassadenisolierung: - Die Fassade ist mit 8 cm dickem expandiertem Polystyrol von Fibran isoliert und mit 1,5 mm Silikon-Dekorputz von Ceresit veredelt. Allgemeine Isolierung: - Die Zweikomponenten-Isolierung Mapelastic von Mapei wird im gesamten Gebäude verwendet, einschließlich des Fundaments, der Terrassen und der Badezimmer. Klimaanlage: - Aufputzgeräte der Marke Daikin. Sanitärinstallationen: - Wasserhähne von Aqua Gallery, Toiletteninstallationen von Grohe, Toiletten von Axo und Küchenspülen von Blanco. Abschlussarbeiten: - Verstärkungskleber Mapeterm ar1 von Mapei, Kitte von Knauf und Farben von Smaltoplast von Vehro. Heizsystem: - Fußbodenheizmatten, geeignet für Estrich und Fliesen. Bodenbelag: - Quarz-Vinylboden in Wohnbereichen, während die Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche sind mit Keramikfliesen aus Spanien ausgestattet. Belüftung: - Es ist ein Rekuperationssystem installiert. Küche: - Küchenfronten bestehen aus Zenit-Material oder einem gleichwertigen Material ähnlicher Qualität, mit Mechanismen von Blum oder einer gleichwertigen hochwertigen Marke. Eingangstüren: - Sicherheitstüren von PORTA NOVA. Zusätzliche Merkmale: - Jeder Parkplatz ist mit Terminals zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Fertigstellung 2026. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
