Beschreibung
Elegante und gemutliche Villa im klassischen Stil mit 5 Schlafzimmern (347 m²) auf einem 548 m² großen Grundstuck mit Gartenflachen mit einer großen Auswahl an Obstbaumen (Zitronen, Orangen, Bananen, Birnen, Himbeeren, Papaya, Mandarinen usw.) und großen Terrassen , ein schoner privater Pool und privater uberdachter Parkplatz fur 2 Autos in einer schonen und ruhigen Wohngegend in der Nahe aller Dienstleistungen.
Sie konnen das regionale Krankenhaus, das Einkaufszentrum (Geschafte, Restaurants und Kinos), den Supermarkt, die Apotheke, den Wasserpark, den Strand usw. zu Fuß erreichen.
Dieses schone, hochwertig gebaute Haus besteht aus 3 Etagen:
ERDGESCHOSS (Zugang von der Straße):
- Privater uberdachter Parkplatz fur 2 Autos
- Gartenbereiche mit 2 großen Werkzeugschranken, indirekter Beleuchtung und Terrassen umgeben das Haus, wo Sie das gute Wetter in der Umgebung genießen konnen
- Privater Pool mit Aluminiumabdeckung und automatischem Reiniger
- Saal
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- 2 schone Badezimmer
- 1 Doppelzimmer
- Mehrzweckraum (Buro, Schlafzimmer usw.)
- Große Wohnkuche mit Arbeitsplatten und Geraten aus Granit (kein Kuhl-/Gefrierschrank) mit Zugang zu einer Veranda mit motorisierten Markisen, die Zugang zum Pool, zu den Gartenbereichen und zum Privatparkplatz bietet
- Wascherei
ERSTER STOCK:
- 2 große und helle Schlafzimmer mit Einbauschranken
- 1 großes Badezimmer
- Große Terrasse (52m2), die fur viele Zwecke genutzt werden kann
HALBKELLER:
- Großes Buro mit Abstellraum Nr. 1 und Safe
- 1 Doppelzimmer mit Einbauschranken
- 1 Toilette
- Großes Mehrzweck-Wohnzimmer mit Bar und Kamin, wo Sie angenehme Abende mit Familie und Freunden verbringen konnen
- Kleines Weingut
- 1 großes Lager oder Fitnessstudio
- Lagerraum Nr. 2
INTERESSANT: Diese Etage kann sehr einfach in ein großes, unabhangiges Gasteapartment umgewandelt werden.
WEITERE FUNKTIONEN:
- Sicherheitsglas mit Kamera in den Fenstern, 6+6/Kamera 8/6 und Aluminiumjalousien mit Moskitonetz
- Sonnenkollektoren (500-Liter-Tank)
- Photovoltaik-Paneele (5.000 Watt)
- Schone Eingangsturen mit Buntglas in den Wohnzimmerturen und die anderen Turen mit geschmolzenen Glasscheiben mit Farbzeichnungen.
- Weiße PVC-Fenster und Außenturen (Garten und Terrasse)
- Klimaanlage (warm und kalt) und Heizungen in den Badezimmern
- Automatische Tropfbewasserung
- Satellitenschussel und Netzwerkkabel
- Alarm mit 7 Volumen- und Tursensoren
- 2 Kamine im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im Keller
- 11 Einbauschranke und Safe
- Eingangstur aus 45 mm Iroko-Holz und Sicherheitsschloss
- Beleuchtungskreis an Hausfassaden mit sieben Punkten mit Bewegungssensoren und zwei ohne Sensoren, jeder Punkt mit unabhangigem Ein-/Ausschalten.
- Wassertank mit einem Fassungsvermogen von 7.000 Litern und VIELEM MEHR.
Man muss es gesehen haben, um seine guten Eigenschaften, Funktionalitat, Schonheit und andere Eigenschaften zu schatzen!
Chalet mit schonen Ecken, Terrassen und Außenbereichen, wo Sie das sonnige Klima der Gegend genießen konnen. Ideal fur Liebhaber von Ruhe und Privatsphare.
ENTFERNUNG MIT DEM AUTO:
- Strand: 6 Minuten
- Geschafte, Restaurants, Gesundheitszentrum, Apotheke, Backereien, Banken, Supermarkt: 2 Minuten
- Golfplatz: 9 Minuten
- Einkaufszentrum, Krankenhaus und Wasserpark: 1 Minute
- Malaga: 32 Minuten
- Nerja: 22 Minuten
- Flughafen: 35 Minuten
WICHTIG: Agenturgebuhren inbegriffen.
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Gemaß der Junta de Andalucia 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde daruber informiert, dass der Preis keine 7 % Grunderwerbsteuer (ITP), Grundbuch-, Agentur- und Notargebuhren beinhaltet.
