Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf einen herrlichen Teil eines Doppelhauses an, der nur 150 Meter vom herrlichen Meer der Küste von Santa Margherita di Pula entfernt liegt und über eine gemütliche private Auffahrt erreichbar ist. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohngegend, die nur für Anwohner mit dem Auto erreichbar ist, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Die Villa ist auf drei Seiten von einem großen Piniengarten umgeben und erstreckt sich über drei Etagen, die alle auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt uns ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und führt uns zu einer mit Gartenmöbeln ausgestatteten Veranda, ideal, um im Schatten einer Pinie die Ruhe und das Rauschen der Wellen zu genießen. Über einen Flur gelangen wir in eine gut ausgestattete Küche, die sich zum hinteren Teil des Anwesens öffnet, wo eine Pergola mit Grillplatz und Außentisch den perfekten Raum für gesellige Momente mit Freunden und Verwandten bietet. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Service-WC sowie eine Treppe, die zu den oberen Etagen und dem Keller führt. Obergeschoss: Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet großzügige und helle Räume. Hier finden wir ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und bieten so je nach Ihren Bedürfnissen unterschiedliche Wohnlösungen. Untergeschoss Der Keller im Untergeschoss beherbergt einen großen Raum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird und sich durch eine intime und einladende Atmosphäre mit einem Kamin und einer Entspannungsecke auszeichnet. Weitere Merkmale: Das Anwesen verfügt über eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser, einen Wasserspeicher, die Möglichkeit, im Garten zu parken und vor allem über die Nähe zum Meer, die ihm einen einzigartigen und unwiderstehlichen Charme verleiht. Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für diejenigen dar, die sie für saisonale Ferien nutzen und in Zeiten der Nichtnutzung vermieten möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, ihr Leben zu ändern und in einem Küstenparadies zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Ruhe und Schönheit an einem der eindrucksvollsten Orte Sardiniens zu besitzen. Santa Margherita di Pula bietet einen der schönsten Küstenabschnitte im Süden Sardiniens: fast zehn Kilometer weicher, goldener Sand, der in flaches, warmes, grüngetöntes Wasser mit klarem Meeresboden abfällt. Wenige Dutzend Kilometer von Cagliari entfernt, fernab von Anspannung und Stress, ist es eine Oase der Freude für ein Leben in Ruhe und Entspannung. Hier finden Sie mehrere Bars und Restaurants in Meeresnähe, einen Markt, einen Abenteuerpark für Erwachsene und Kinder und die Möglichkeit, verschiedenen Wassersportarten nachzugehen und mehr. Darüber hinaus ist Pula, ein bekannter Touristenort, nur 5 Autominuten entfernt. DOLPHIN AVENUE – DER RICHTIGE WEG. auf Sardinien sind wir mit unseren Mitarbeitern vertreten. Mit freundlichen Grüßen YLH SARDINIEN