Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² im begehrten 5. Bezirk von Wien, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum und dem Naschmarkt entfernt.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Ein neuer Aufzug wurde eingebaut, und auch das Dachgeschoss, die Fassade, der Keller sowie das Stiegenhaus wurden aufwendig renoviert und modernisiert. So verbindet das Gebäude modernen Komfort mit historischem Charme. Jedes Detail wurde mit großer Sorgfalt geplant, um ein stilvolles und harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Im 3. Stock erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnparadies. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die große Wohnküche ist mit einer eingebauten Kochnische ausgestattet, die bei Bedarf durch Schranktüren verdeckt werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer durch den Einbau einer Trennwand zu realisieren. Die stilvollen Kastenfenster erhalten den Altbaucharme und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Schränke und Ihre Garderobe.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen bereits gemieteten Garagenplatz zu übernehmen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des berühmten Naschmarkts, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einem reichen kulturellen Angebot. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen und können sich gleichzeitig in Ihre private Oase der Ruhe zurückziehen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, bitten wir um Angabe folgender Kontaktdaten:
Vor- und Nachname
Aktuelle Wohnadresse
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Franzensgasse , Naschmarkt
