Beschreibung
In der unmittelbaren Attraktionszone von Carcassonne beherbergt dieses charmante Anwesen von etwas mehr als 1 Hektar eine Wassermühle, deren Bau bis ins Jahr 1687 zurückreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 750 m² profitierte letztere von einer hochwertigen Renovierung und wird aufgrund seiner großen Vielseitigkeit in der Lage sein, sich an eine Vielzahl von Projekten anzupassen. Der auf drei Ebenen erbaute Innenraum kann nicht mit einem einfachen Wortkatalog beschrieben werden, da es hier vor allem um Atmosphäre und Gefühle geht. Das majestätische Wohnzimmer allein ist eine wahre Zusammenfassung der Inspiration und des Charakters des Ortes. Ausgestattet mit großzügigen Volumina, massiven und sichtbaren Materialien harmoniert es wunderbar mit den alten Mechanismen der Mühle. Ein gemütlicheres Wohnzimmer führt Sie zum Essbereich und zur Küche. Jeder dieser Räume verfügt über einen Ausgang ins Freie. Im ersten Stock führt die Treppe zu 4 Schlafzimmern, von denen 3 mit einem Badezimmer und/oder einem Duschbad ausgestattet sind. Im 2. Stock finden Sie eine komplette Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Angrenzend an den Hauptteil, aber mit völlig unabhängigem Eingang, steht Ihnen schließlich auch ein Haus von ca. 150 m² zur Verfügung, das aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse besteht. . Der Außenbereich des Anwesens ist bewaldet und ruhig, grenzt an den Fluss und eignet sich ideal für besinnliche Spaziergänge. Auf der Suche nach Autonomie sollten Sie wissen, dass das Anwesen mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet ist und über ein unveräußerliches Recht auf Wasser verfügt. Auch hinsichtlich der zusätzlichen Flächen ist das Grundstück großzügig. Sie verfügen über zwei große mechanisierte Garagen, einen Tennisplatz (der umgestaltet werden muss), mehrere gemütliche Terrassenbereiche, einen großen bewaldeten Park und eine Werkstatt von ca. 130 m², die völlig unabhängig und zur Nutzung zur Verfügung steht. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Voller angenehmer Überraschungen und einer Kaskade identifizierbarer Vermögenswerte vor Ort, würde ich das große Vergnügen haben, sie Ihnen bei einem Besuch zu zeigen. Du willst mehr wissen? Offensichtlich ! Kontaktieren Sie Jérémy, um Ihnen bei Ihrem zukünftigen Einkauf behilflich zu sein. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 879 372 290 - Carcassonne
