Beschreibung
Entdecken Sie dieses Juwel, nur 15 Minuten von Narbonne und etwa 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt. Diese majestätische Residenz mit unbestreitbarem Charakter wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihren großzügigen Volumen verführen. Stellen Sie sich die unzähligen Möglichkeiten vor, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet: Veranstaltungsprojekte (Hochzeit, Empfang usw.), künstlerische Ausstellungen, gewagte Kulturprojekte, Schaffung neuer Wohnräume ... Eine Gelegenheit, Ihre Kreativität hervorzuheben, indem Sie die Möglichkeiten des Feldes öffnen. Diese bezaubernde und einladende Residenz wirkt wie eine Oase der Ruhe, in der jede Ecke Ruhe ausstrahlt. Lassen Sie sich von der Magie des Ortes verzaubern, der sich ideal für den Empfang von Gästen und Gästen eignet. Hier wird jeder Moment zu einem Fest der Schönheit und Harmonie und macht diesen Ort zu einem bezaubernden Rahmen, der sich perfekt für außergewöhnliche Lebensprojekte eignet. Dieses zeitlos elegante Anwesen, erbaut auf einem ca. 4.450 m² großen Park, bietet ein komplett renoviertes Herrenhaus von ca. 550 m², dessen erste Steine im 18. Jahrhundert errichtet wurden. Vom Eingang aus wird der Ton vorgegeben, wie eine Ausdrucksfläche mit unendlichem Potenzial, die einen herrlichen Hintergrund für die ursprünglichen Elemente bietet, die zur Vergrößerung inszeniert wurden: die Holzarbeiten des Esszimmers und des Kamins aus dem 18. Jahrhundert, der Armissan-Stein die Treppe, die marokkanische Terrasse, so viele authentische Materialien, die diesem Vintage-Weingut den Charakter verleihen. Das Anwesen wurde respektvoll renoviert, wobei der Versuch unternommen wurde, für dieses bürgerliche Ambiente einen zeitgenössischen Stil zu übernehmen, eine subtile Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Der alte Stall ist einem großen Wohnzimmer von etwa 100 m² mit schönen Öffnungen gewichen, die auf eine Gartenterrasse mit Blick auf die Weinreben führen. Dieses Wohnzimmer verfügt über eine Deckenhöhe von 4 Metern mit originalen Balken und Gewölben. Nachdem die Eigentümer ein prächtiges schmiedeeisernes Geländer aus dem 18. Jahrhundert gefunden hatten, boten sie ihm eine schöne Treppe als Kulisse an. Ein alter Steinkamin mit Wärmerückgewinnung wärmt die Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf dieser Südseite bietet ein Infinity-Pool einen atemberaubenden Panoramablick auf das Corbières-Massiv und seine außergewöhnlichen Weinberge. Zwei völlig unabhängige Master-Suiten von jeweils ca. 50 m² mit PMR-Zugang und ein Nebengebäude von ca. 700 m² runden das Ensemble ab. Letzteres besteht aus einem Empfangsraum von ca. 300 m2, einer Wohnung und einem großen Dachboden von ca. 300 m2. Eine Werkstatt von ca. 110 m² vervollständigt das Gebäude. In einer privilegierten Umgebung befindet sich diese Residenz und bietet einen idealen Rahmen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunfts- und Veranstaltungsempfangskonfiguration. Die Durchführung einer Touristenempfangsaktivität das ganze Jahr über bietet eine hervorragende Mietrendite. Photovoltaik-Module ermöglichen einen nahezu autonomen Stromverbrauch. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt gepflegt und in absoluter Ruhe. Es bietet zahlreiche Arten mediterraner Bäume, Schirmkiefern und Olivenbäume, damit Sie so nah wie möglich an der Natur wohnen können, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Im Herzen einer Region, die für ihr natürliches, kulturelles und kulinarisches Erbe geschätzt wird, ist dieses untypische Anwesen ein wirklich außergewöhnlicher Ort. Hören Sie sich Ihr Projekt an: Sonia BRÉTHOUS unter (33) 6.23.62.80.74 (EI) RSAC-Vertriebsvertreter: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2015: 6.278 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete.
