Beschreibung
EXKLUSIV - In der Stadt Leucate, zwischen Lagunen und dem Mittelmeer, am Fuße der Corbières Maritimes gelegen, verfügt dieses von einem Architekten entworfene Haus im zeitgenössischen Stil aus den 2000er Jahren über eine Fläche von ca. 268 m2 mit direktem Zugang zu den Stränden mit feinem Sand, nur 200 m entfernt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 400 m² großen, sichtgeschützten Grundstück, das sorgfältig mit Bäumen und Pflanzen bepflanzt ist und so eine warme und freundliche Atmosphäre rund um die Außenbereiche schafft. Die Architektur des Hauses ist eine Ode an die Fluidität, stets nach außen ausgerichtet für eine fließende, natürliche und funktionale Verbindung und Symbiose. Eine Eingangshalle offenbart ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und ein Esszimmer, lichtdurchflutete Räume dank großer Panoramafenster und Erkerfenster. Es folgt eine separate Küche sowie eine Sommerküche. Die Einladung setzt sich natürlich auch im Außenbereich fort und richtet sich auf die Terrassen und das 4 x 7 Meter große Salzschwimmbecken. Entdecken Sie im Erdgeschoss einen harmonischen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer sowie eine prächtige Master-Suite, ergänzt durch ein großes Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene, wo zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, ein Badezimmer und ein Duschbad, intime Räume bieten. Ein umgebauter Dachboden sorgt für zusätzliche Inspiration und eignet sich ideal als Hobbyraum oder Büroraum. Die bioklimatische Terrasse, die um mehrere Terrassen herum angelegt ist, schafft einen wirklich einzigartigen Wohnraum, ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung und des Teilens mit Familie oder Freunden. Für optimalen Komfort ist diese Immobilie mit einer an das Haus angrenzenden Garage ausgestattet, die den Service der Immobilie bereichert. Dieses einzigartige Haus, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffnet Ihnen seine Türen für eine überraschende Entdeckung und verspricht ein schönes Wohnumfeld. Hören Sie sich Ihr Projekt an: Sonia BRÉTHOUS unter (33) 6.23.62.80.74 (EI) RSAC-Handelsvertreter: 910 156 397 Narbonne Sonia BRÉTHOUS (EI) Handelsvertreter: 06 23 62 80 74 / RSAC-Nummer: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE : C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.514 EUR und 3.402 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
