Beschreibung
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Hochwertige Penthouse-Wohnung an exklusiver Lage mit unverbaubarer Seesicht
Frasnacht steckt voller Leben und ist ein Ort, wo andere Ferien machen. Idyllisch am Siedlungsrand von Frasnacht, das zur Politischen Gemeinde Arbon gehört, und erhöht über dem Bodensee, wurde im Jahr 2022 die naturnahe Wohnüberbauung Buchhorn erbaut. Diese umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, die eine unverbaubare Seesicht bieten. Frasnacht ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof Arbon. Zudem ist der Autobahnzubringer A1 in Richtung Chur und Zürich in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar und Ihre Kinder gelangen in nur fünf Gehminuten zum Kindergarten oder zur Primarschule. Aktiv sein fällt hier in Frasnacht ganz leicht. Das Bodenseeufer direkt vor der Überbauung bietet ein umfangreiches Netz an Spazier-, Jogging- sowie Radwegen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das Strandbad Buchhorn mit seiner parkähnlichen Liegewiese, einem der schönsten Bäder der Schweiz.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem über einen rollstuhlgängigen Personenaufzug direkt in diese traumhafte Attika-Wohnung. Alternativ steht Ihnen auch der Zugang über das Treppenhaus zur Verfügung. Das gesamte Attikageschoss ist exklusiv für Sie reserviert, was Ihnen optimale Privatsphäre garantiert. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Zahlreiche Oberlichter sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Das einladende, helle und offene Entrée mit Bewegungsmelder bietet Ihnen dank der vielen praktischen Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Herzstück dieser Penthouse-Wohnung ist der grosszügige, offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit über 63 m2, der durch die grossen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre vermittelt. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Aussicht auf den glitzernden Bodensee zu geniessen - so könnte Ihre zukünftige Kulisse aussehen!
Die modern gestaltete Designer-Küche von Rolf Schubiger Küchen AG in diamantgrau, ausgestattet mit einer eleganten Feinsteinarbeitsplatte, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Mahlzeiten und erfüllt all Ihre Wünsche. Hochwertige Geräte, darunter ein Induktionsherd mit integriertem Bora-Dunstabzugssystem sowie ein Backofen und Steamer inklusive Mikrowelle von V-ZUG, ermöglichen es Ihnen, im Handumdrehen köstliche Menüs für Familie und Gäste zu zaubern - lassen Sie sich dabei von der traumhaften Aussicht inspirieren. Ein praktisches Reduit mit einem zusätzlichen Kühl- und Gefrierschrank, angrenzend an die Küche, sorgt zudem für ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte.
An dem grosszügigen Eichen-Esstisch mit einer Länge von 3,20 m geniessen Sie in bequemen Ledersesseln ein köstliches Dinner im Kreis der Familie und Freunde. Lassen Sie den Abend entspannt bei einem Glas Wein in der einladenden Polstergruppe ausklingen. Der gesamte Koch-, Ess- und Wohnbereich ist farblich und designtechnisch perfekt aufeinander abgestimmt und schafft ein harmonisches Gesamtkonzept. Vom Essbereich oder der Küche aus haben Sie Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich mit ca. 162 m2 rund um die Wohnung erstreckt. Hier können Sie entspannen, die frische Luft geniessen und sich von der beeindruckenden Aussicht auf den See sowie der magischen Abendstimmung verzaubern lassen.
Der grosszügige Master-Bedroom mit einer Fläche von über 19 m2 verfügt zusätzlich über eine begehbare Ankleide. Das moderne Bad en Suite ist mit einer Regendusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo mit integriertem Spiegelschrank, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Drei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer eignen, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein weiteres stilvolles Designer-Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das attraktive Innenraumangebot ab.
Zur Wohnung gehören ausserdem drei Tiefgaragenplätze, ein ca. 11 m2 grosser Disporaum mit Gefrierschrank sowie ein ca. 12 m2 grosses Kellerabteil, das mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort, viel Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mindest-Verkaufspreis
CHF 2'000'000.- Wohnung
CHF 120'000.- 3 Tiefgaragenplätze
CHF 30'000.- Disporaum
CHF 100'000.- Mobiliar (gemäss separater Auflistung)
CHF 2'250'000.- Gesamtpreis
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Penthouse-Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
