Beschreibung
Das angebotene Stadthaus bietet eine ansprechende Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 58,90 m²):
Großer Wohn-Essbereich mit kleinem Erker
Küche
Abstellraum
Waschküche
Vorraum
Obergeschoss (ca. 60,06 m²):
Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
Großes Schlafzimmer (22,97 m²) mit Balkon
Masterbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC)
Dachgeschoss (ca. 39,43 m²):
Großes Schlafzimmer (20,63 m²)
Zwei Dachböden (Stauraum)
Kellergeschoss (ca. 35,10 m²):
Technikraum
Keller
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung:
Eingebaute Spots in Küche, Wohnraum, Gästebad und WC
LED-Streifen in Vorhaus, Masterbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Dachgeschoss
Praktische Details:
Anschluss für Waschmaschine und Trockner auf einem Podest
Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser
Bodenbeläge:
Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
Keramische Fliesen (60x120 cm) in Keller, Stiegenhaus, Flur, Abstellraum, Küche, Waschküche, WC und Bädern
Wände im WC bis 1,20 m hoch gefliest, raumhoch in der Dusche
Tür- und Beschlagdetails:
Glatte Holztüren in Asteiche-Optik
Edelstahlrosettengarnitur und schwarze Beschläge
Heizsystem:
Fußbodenheizung
Beheizung durch Luftwärmepumpe mit Hygienespeicher
Schaltmaterial:
Gira Anthrazit
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Stadthaus befindet sich in der Nähe einer netten Parkanlage und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung mitten in der Stadt.
