Beschreibung
In Bras in der Nähe von Saint-Maximin-La Sainte-Baume gelegen, sehr schönes Haus mit Swimmingpool auf einem Grundstück von mehr als 6000 m2 mit elektrischem Tor in grüner Umgebung in der Provence Verte mit einer atemberaubenden Aussicht, ohne etwas zu übersehen. Eine wahre Oase der Ruhe. Das Dorfzentrum ist nur 4 Gehminuten entfernt. Sehr gepflegtes Haus und hochwertige Bauweise, es besteht aus 2 Ebenen, die auf einer Ebene zugänglich sind. Bestehend aus einer Einbauküche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, 3 Schlafzimmern mit integriertem Abstellraum, 1 Toilette und einem großen Badezimmer. In der unteren Etage mit Zugang über eine Innentreppe finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. Möglichkeit, ein völlig unabhängiges Studio von ca. 35 m2 für die Unterbringung von Familien oder Mietern zu schaffen. Ein drittes WC befindet sich in der Nähe des Technikraums. Draußen erwartet Sie ein wunderschöner, intimer Poolbereich mit einer prächtigen Linde. Eine schöne überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen Kokon auch bei sehr heißem Wetter zu genießen, sowie eine weitere Terrasse, die Zugang zum Wohnzimmer bietet. Auf seine zukünftigen Bewohner wartet ein Hühnerstall mit der Möglichkeit, in der Nähe einen schönen Gemüsegarten anzulegen. Es gibt auch eine kleine Werkstatt, die für Heimwerker oder zur Aufbewahrung verschiedener Dinge nützlich ist. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über ein mehr als 70 Meter tiefes Bohrloch (auf Wunsch des neuen Käufers sind jedoch auch Anschlussmöglichkeiten an die Stadt gegeben), automatische Bewässerung. Nicht konforme individuelle Sanitäranlagen. Neuer Wasserenthärter. In diesem hübschen Templerdorf finden Sie: eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei, 2 Cafés, 1 Zeitungsladen, 2 Pizzaläden zum Mitnehmen, 2 Restaurants, eine Bowlingbahn und einen hervorragenden Fitnessparcours mit Volleyball- und Basketballplatz, Tischtennis Tischtennisplatten... Besuchen Sie uns umgehend! Autobahn Saint-Maximin-la-Sainte Baume: 8 Minuten Brignoles: 17 Minuten Aix en Provence: 35 Minuten Toulon, Marseille, La Ciotat: 50 Minuten Flughafen Marseille Marignane: 56 Minuten Lac de Quinson: 49 Minuten Lac de Sainte Croix: 60 Minuten Preis: 465.000 Euro inklusive Agenturgebühren Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich bin 7 Tage die Woche erreichbar, Organisationsmöglichkeit auch Wochenendbesuche. DPE C GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.080 und 1.520 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr 'Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Laura SCHMIDT unter 0613042845 oder per E-Mail an l.schmidt@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura SCHMIDT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC 5393914441 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 386888 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt
