Beschreibung
Exklusive Seeliegenschaft in Sirmione: Ein Luxus- und Privatparadies
In einer einzigartigen und unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte außerhalb der Mauern des wunderschönen Sirmione, bieten wir eine prächtige Seeliegenschaft an. Direkt am Ufer gelegen, mit einem bezaubernden Blick auf das Veroneser Ufer des Gardasees, verfügt dieses Anwesen über einen privaten Garten von ca. 2000 qm und einen Pool mit einem eindrucksvollen karibischen Effekt, der eine faszinierende und intime Atmosphäre schafft. Das derzeitige Haus, auf zwei Etagen mit insgesamt 200 qm verteilt, liegt nur wenige Schritte von den symbolträchtigen Orten von Sirmione wie der Residenz von Maria Callas und den Grotten des Catull entfernt, in einer Gegend, die Kultur, Sport, Thermalwellness und Unterhaltung verbindet.
Der aktuelle Zustand Das bestehende Haus, gekennzeichnet durch großzügige Räume und außergewöhnliche Privatsphäre, bietet die Möglichkeit, inmitten von Grün zu leben und die direkte Nähe zum See zu genießen. Derzeit ist das Haus auf zwei Ebenen aufgeteilt mit großen Fenstern, die den umliegenden Panoramablick ermöglichen. Die Innenräume sind gut strukturiert, aber noch anpassbar, bereit, nach den Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers umgestaltet zu werden.
Das genehmigte Projekt: Die Vision der Zukunft Das genehmigte Projekt für dieses Anwesen verwandelt die Villa in eine zeitgenössische Luxusresidenz, die in ihrer Art einzigartig ist. Auf vier Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von 770 qm, umfasst die Villa:
Keller: Ein privater Wellnessbereich mit Innenpool und großzügigem Wellnessbereich, perfekt für exklusive Entspannungsmomente. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Autos, was Komfort und Sicherheit garantiert.
Erdgeschoss: Ein imposanter Wohnbereich mit großen Fenstern, die direkt auf den See und den Außenpool blicken. Die Helligkeit der Räume und der atemberaubende Blick aus jedem Winkel sind absolute Highlights.
Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um allen Gästen Komfort und Privatsphäre zu garantieren.
Zweiter Stock: Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Luxusrefugium, mit spektakulärem Seeblick, elegantem Kamin, Jacuzzi-Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Whirlpool.
Einzigartige Details Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sein. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Diese Immobilie vereint Luxus, Ruhe und eine strategische Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das gleichzeitig privat ist und perfekt in das faszinierende Umfeld von Sirmione integriert ist.
