Beschreibung
Einzigartige freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, Schwimmteich und Parkplatz abseits der Straße auf einem riesigen, abgeschiedenen Grundstück. Dieses außergewöhnliche Haus, das an der Grenze zwischen Den Haag und Wassenaar liegt, ist von zahlreichen Freizeiteinrichtungen umgeben, darunter 2 Golfplätze, Reitställe und mehrere Sportclubs, und dennoch von den zentralen Bezirken beider Gemeinden aus leicht zu erreichen. Es bietet großzügigen Innenbereich (ca. 500 m², davon etwa 187 m² auf der Hauptebene) und ein wunderschönes, sonniges Grundstück mit 1778 m² – ein seltener Fund! Zwei große Tore an der Vorderseite des Grundstücks öffnen sich, um ausreichend Parkplätze zu bieten, während die Rückseite, die an den Golfclub Duindigt angrenzt, über einen durch Sonnenkollektoren beheizten Schwimmteich verfügt. Es gibt hier auch eine Außentür zum Untergeschoss. Hinter der Eingangstür der Villa befindet sich ein zentraler Flur mit Gästetoilette und Garderobe auf der einen Seite und auf der anderen Seite die riesige L-förmige Wohnküche mit integrierten Geräten und einer zentralen Kochinsel – alles von zwei Seiten in natürliches Sonnenlicht getaucht. An die Küche grenzt das Esszimmer, wo Doppeltüren auf eine überdachte Terrasse und den riesigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten führen. Mit dem Essbereich verbunden ist das riesige Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist und über einen schönen Kamin und ein großes, helles Zwischengeschoss verfügt. Es gibt außerdem einen angrenzenden Wintergarten (Fernsehzimmer/Arbeitszimmer) mit natürlichem Licht von drei Seiten. Oben an der Treppe zum 1. Stock befindet sich ein großer zentraler Treppenabsatz, der als Arbeits- oder Spielbereich genutzt werden kann, aber leicht in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden könnte. Auf der einen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, geräumigem En-Suite-Badezimmer und Glastüren zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der anderen Seite ist ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die 2. Etage hat einen großen zentralen Flur mit der gleichen potenziellen Nutzung wie die auf der Ebene darunter, sowie 2 weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Untergeschoss (ca. 125 m2) hat einen Außeneingang und enthält neben Vorrats- und Waschküchen (es gibt sogar einen Wäscheschacht von der 1. Etage aus) einen enormen Mehrzweckraum – ideal für ein Home-Office/eine Praxis, ein Fitnessstudio oder einen Loungebereich. Fakten, Zahlen und Merkmale: - Innenraum ca. 502m2 - Grundstücksfläche 1778m2 bestehend aus 2 Parzellen - Pachtbesitz wurde abgekauft - Volle Doppelverglasung - Klimaanlage in allen Schlafzimmern - Ringleitung für Wasser im ganzen Haus - Beheizter Schwimmteich - Wechselschalterbeleuchtung - 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, Erweiterung möglich - Kamera- und Alarmsysteme - Zentralstaubsaugerinstallation - Ältere Bauweise und Materialien sowie Haftungsausschlüsse für Nicht-Bewohner werden in den Kaufvertrag aufgenommen
