Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, der charmanten Hauptstadt Oberösterreichs. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Auf großzügigen 94 m² Wohnfläche werden Sie von einem einzigartigen Wohnambiente empfangen. Das Highlight der Wohnung ist die atemberaubende Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick über die Stadt genießen können. Verbringen Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen. Die Loggia ist außerdem mit einer praktischen Markise ausgestattet, sodass Sie auch an sonnigen Tagen den Außenbereich in vollen Zügen nutzen können.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Neben der eingerichteten Küche, finden Sie genügend Stauräume in den Schlafzimmern, sowie ein eingerichtetes Badezimmer und gegen eine faire Ablöse auch einen Eingangsbereich, welcher von einem namhaften Tischler gestaltet wurde. Das edle Parkett verleiht den Räumlichkeiten ein warmes und gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter und der Kamin im Wohnzimmer lädt zu romantischen Abenden vor dem Feuer ein.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen zu machen. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne dass Sie Treppen steigen müssen.
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen direkten Zugang auf die Terrasse. Sonnenbaden und Entspannen direkt in der Stadt, mit dieser Wohnung kein Hindernis. Das mit bekannten Marken ausgestattete Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Penthouse persönlich zu präsentieren und Sie beim Einzug in Ihr neues Traumzuhause zu begleiten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Ruhige Lage in einer Wohngegend mit viel Grün und dennoch in mitten der Stadt
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn
- Nähe zum Zentrum von Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten
- Ausblick über die Stadt Linz, aber auch ins Grüne des Bauernbergs
- In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbädern und Sportplätzen
- Möglichkeit für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur
