Beschreibung
Das Doppelhaus mit Weitblick bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis auf 3Etagen.
In 15min vom Bahnhof Achau in Wien Meidling Bahnhof.
Ziegelmassiv
Vollwärmeschutz
Heizsystem: Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung (in allen Räumen, inkl. Keller)
Dachform: Flachdach
Fenster: GAULHOFER Verglasung/3-fach, Klarglas
Moderne Bauweise, geplante Architektur
Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen
Interessante Ausstattungsvarianten
Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Weitere Vorteile:
Exklusive und wunderschöne Lage —
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
Keine Dachschrägen im 2. Stock - kein Raumverlust durch schräge Wände
Bruttomonatsmiete 2500.- inkl Ust 10%
Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bahnhof ACHAU
