Beschreibung
Wir prasentieren diese fantastische einstockige Villa von 312 m² Bruttoflache und 886 m² Land, ideal fur diejenigen, die Komfort und Funktionalitat suchen. Nur 8,5 km vom Zentrum von Braga entfernt, verbindet diese Residenz Eleganz und Funktionalitat mit vier Schlafzimmern und vier Badern, darunter drei Suiten mit Einbauschranken und ein zusatzliches Schlafzimmer, das in ein Buro umgewandelt werden kann.
Die Kuche und das Wohnzimmer bieten einen großen und hellen Bereich mit direktem Zugang zur Veranda, wo Sie unvergessliche Momente mit einem Grill und einem Pool genießen konnen. Daruber hinaus verfugt es uber einen Anbau fur den Maschinenraum und Lagerung. Die geraumige Waschkuche mit Fenster erleichtert den Alltag, und die Garage unterstutzt bis zu zwei Autos im Inneren, mit Platz im Freien fur 2 bis 3 weitere Fahrzeuge.
Die Villa wurde sorgfaltig entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, mit Mitsubishi Klimaanlage, beluftete Warmeruckgewinnung, Warmepumpe und elektrische Jalousien. Was die Oberflachen betrifft, sticht der schwimmende Eichenboden hervor, keramisches Material in den Feuchtgebieten, Kuchenmobel in lackiertem MDF und PVC-Rahmen mit doppelter thermischer Glasbrechung. Die Außenwande sind mit Thermoblock und Capoto-Finish ausgekleidet, was die Energieeffizienzklasse A gewahrleistet.
Diese Eigenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Sonnenexposition (Sud-, Ost- und Westausrichtung), die den Raumen Leuchtkraft verleiht und den Pool perfekt macht, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Der neue Bau, der Ende 2024 fertiggestellt wurde, ist fur Menschen mit eingeschrankter Mobilitat angepasst und bietet Zugang fur alle.
Die Villen werden ausgestattet sein mit:
- Mitsubishi komplette Klimaanlage - Ref: SRK25Z5P-W;
- Zimmer mit beluftetem Kamin;
-Warmepumpe;
- Elektrische Rollladen;
- Schwimmbad 8 m x 4 m;
-Grillen.
In Bezug auf die Ausfuhrungen:
- Innenboden aus schwimmender Eiche im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer 12 mm AC5;
- Keramisches Material in Kuche und Badern;
- Kuche mit lackierten MDF-Mobeln, mit einer grauen 'Silistone - Plomo'-Platte, ohne Gerate;
- Schlafzimmer mit Einbauschranken;
- PVC-Rahmen mit Doppelverglasung fur thermischen Bruch;
- Außenwande mit Thermoblock, in Haube ausgefuhrt;
Nur 8,5 km vom Zentrum von Braga, 12 bis 15 Minuten vom Stadtzentrum von Braga entfernt, Zugang uber Nationalstraße oder Schnellstraße.
Fotos prasentiert von fertigen Gehause, symmetrisch zum Plan der Gehause zur Verfugung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch!!
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Energiekategorie: A
