Beschreibung
Im Herzen der Hügel des Alto Monferrato, einem UNESCO-Weltkulturerbe, liegt dieses wunderschöne Anwesen, das 2016 von Grund auf neu erbaut wurde und über eine stimmungsvolle 450 Meter lange Privatstraße erreichbar ist, die sich durch Wälder und üppige Weinberge schlängelt.
Das Bauernhaus, ein authentisches ländliches Juwel von 420 Quadratmetern, verteilt auf 3 Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind, verkörpert perfekt den typischen architektonischen Stil der Gegend.
Das Anwesen ist in zwei Hauptteile unterteilt: einen Wohnbereich, der derzeit bewohnt und in zwei Wohnungen unterteilt ist, und einen Bereich, der der Weinproduktion gewidmet ist und gepflegte Räume, einen Weinkeller im Erdgeschoss, der vollständig für die Produktion des berühmten NIZZA DOCG (sowie Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay) ausgestattet ist, und einen schönen Verkostungsraum mit Blick auf die umliegenden Hügel bietet.
Der Wohnteil besteht aus zwei Einheiten, die sich spiegelbildlich auf zwei Ebenen befinden und jeweils einen schönen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einen angenehmen Außenbereich mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, umfassen.
Die Farm steht für Exzellenz und Respekt für die Umwelt, mit einem Ansatz, der auf Nachhaltigkeit und ständige Innovation bei der Produktion von natürlichen Weinen höchster Qualität ausgerichtet ist.
Das Weingut umfasst insgesamt ca. 16 Hektar Land, von denen 8 Hektar Eigentum sind, aufgeteilt in Ackerland, Wald und Weinberge, und 7,5 Hektar Weinberge in einem 30-jährigen Pachtvertrag.
Drei artesische Brunnen gewährleisten die Bewässerung und sorgen für eine optimale Bewirtschaftung der Ressourcen.
Die Kellerei ermöglicht eine Produktion von ca. 40.000 Flaschen pro Jahr, aber das Potenzial für die Kapazität und die Weinbergsproduktion ist mindestens doppelt so groß.
Dieses Anwesen stellt eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen soliden und wachsenden Sektor investieren möchten, der eine jahrhundertealte Tradition und einen authentischen und nachhaltigen Lebensstil verkörpert.
Es wird komplett mit allen Maschinen im Keller und allen Geräten, die für die Bearbeitung der Weinberge nützlich sind, verkauft.
