Beschreibung
Wir prasentieren ein neues Luxushaus, das nach den hochsten Standards in Qualitat und Komfort gebaut wurde. Die erstklassige Lage im Wohngebiet von Puente Romano, einem ruhigen, exklusiven und sicheren Viertel, bietet eine außergewohnliche Lebensqualitat. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Ramallosa und den Hauptstranden der Region wie Playa America, Panxon, la Ladeira und Baiona entfernt. Zudem verfugt es uber eine hervorragende Anbindung an die Autobahn von Val Minor und Porto do Molle, was es zu einer idealen Wahl fur eine ganzjahrige Residenz macht.
Hauptmerkmale:
Hochwertige Bauweise: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien gebaut, die außergewohnliche Haltbarkeit und eine makellose Asthetik garantieren, wobei auf jedes Detail geachtet wurde.
Thermische und akustische Isolierung: Das Haus ist mit einem SATE (System zur thermischen Außendammung) ausgestattet, das eine optimale Warme- und Schalldammung gewahrleistet und somit die Energieeffizienz und den Innenkomfort verbessert.
Energieeffizienz: Die Immobilie verfugt uber ein sehr effizientes Aerothermie-System fur Heizung und Warmwasserbereitung. Jedes Zimmer ist mit individuellen Thermostaten ausgestattet, die eine personliche Temperaturregelung ermoglichen. Die Beleuchtung ist auf LED-Technologie ausgelegt, mit eingebauten Leuchten in allen Raumen, was eine uberlegene Energieeffizienz und eine moderne, funktionale Umgebung gewahrleistet.
Motorisierte Rollladen: Alle Rollladen im Haus sind motorisiert, was Komfort bietet und eine optimale Kontrolle des naturlichen Lichts und der Privatsphare ermoglicht.
Innenaufteilung:
Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Keller, mit einem 335 m² großen Grundstuck, das von einem großzugigen Garten umgeben ist, der wahrend des ganzen Tages eine hervorragende Sonneneinstrahlung und viel naturliches Licht bietet. Die Anordnung des Hauses wurde sorgfaltig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und eine komfortable sowie funktionale Wohnerfahrung zu bieten.
Erdgeschoss: Ein großzugiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel naturliches Licht hereinlassen, sowie direktem Zugang zum Garten. Die Kuche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geraten, einem Gaste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhangiger Multifunktionsraum, der fur verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Erste Etage: Vier Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschranken, sowohl innen als auch außen aus Holz, und einem Push-Open-System fur mehr Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfugt uber einen eleganten Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer en suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei komplette Badezimmer mit modernem Design.
Dachgeschoss: Ein großzugiger offener Raum, der ideal fur ein zusatzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder einen Freizeitbereich geeignet ist, mit direktem Zugang zu einer Solarium-Terrasse. Die Terrasse wurde verstarkt, um die Installation eines Whirlpools zu ermoglichen, und bietet einen panoramischen Blick auf das Tal, wodurch eine exklusive Zone fur Entspannung und Privatsphare entsteht.
Gemeinschaftseinrichtungen und zusatzliche Ausstattungen:
Die Immobilie umfasst Mitgliedschaft im sozialen Club der Wohnanlage, der Freizeiteinrichtungen wie Pools, Sportplatze und große Grunflachen bietet, was den Wohlstand der Bewohner erheblich steigert.
Mit einem 335 m² großen, komplett flachen und sonnigen Grundstuck bietet das Haus eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was eine angenehme und funktionale Wohnumgebung schafft.
Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl fur diejenigen dar, die ein exklusives, komfortables, modernes und effizientes Zuhause in einer privilegierten Lage suchen, umgeben von einer einzigartigen naturlichen Umgebung.
