Beschreibung
Freistehendes einstöckiges Haus T4 in Leça do Balio - Porto
Wir freuen uns, Ihnen diese fabelhafte einstöckige und freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern vorstellen zu können, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, auf einem Grundstück von 665 m² mit einer Bruttobaufläche von 185 m².
Hier sind die Hauptmerkmale:
Wohnzimmer im offenen Raum mit großen Fenstern mit Verbundglas, die einen entspannenden Blick auf den Garten und den Pool bieten.
Moderne Küche mit Kochinsel, Deckenabzugshaube und voll möbliert (Geräte nicht im Lieferumfang enthalten)
Vorinstallation von Klimaanlagen in allen Räumen und Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz.
Private Zone:
Es gibt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarer Duschwanne und natürlichem Licht durch Oberlichter. Die Vorinstallation von Motoren ermöglicht das automatische Öffnen der Oberlichter. Alle Schlafzimmer sind gleich groß und verfügen über Einbauschränke mit 6 Türen und großen Schubladen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten.
Gästebad mit 4 m².
Erschließungskorridor mit 10 m², der den Zugang zu allen Räumen erleichtert.
Äußeres:
Privater Pool umgeben von Garten, perfekt zum Genießen an heißen Tagen.
Grillplatz, ideal für den Empfang von Freunden und Familie.
Außengarage und/oder Abstellräume.
Außenverkleidung mit Haubenisolierung, Sandwichziegeldach für mehr thermischen Komfort und Dreh-Kipp-Fenster in den Räumen mit Doppelverglasung und thermisch geschnittenen Rahmen.
Einstöckiges Haus, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich ist.
In einem geschützten und bewachten Bereich gelegen, bietet diese Villa die Sicherheit und Ruhe, die Sie brauchen, sowie eine ausgezeichnete Lage.
Warum in Portugal investieren und leben?
•siebte. Sicherstes Land der Welt – Global Peace Index 2023;
• Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
• Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
• Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA);
• Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
• Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
• Porto wurde 2022 zur besten Städtereise der Welt gewählt (WTA)
• Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
• Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
• Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
• Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
• Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
• Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022;
• Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);
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