Beschreibung
Auf dem ersten Hügel von Verbania Intra, schlagen wir diese herrliche alte Villa, komplett renoviert vor etwa 20 Jahren.
Das Anwesen befindet sich in einer großen privaten Grünfläche, mit voller Exposition gegenüber der Sonne und genießt einen herrlichen Seeblick.
Die Villa besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, Ausgang zur schönen Veranda, die Mittagessen und Abendessen mit Freunden in völliger Entspannung ermöglicht, während man eine herrliche Aussicht genießt und Zugang zum umliegenden flachen Garten hat; Küche und Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss, das durch eine interne Steintreppe verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und internem Dachboden ist. Das andere Schlafzimmer, das sehr groß ist, hat Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den See; Bad mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachbodenräume und der Zugang zum Dachboden des Hauptschlafzimmers im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich die Räume, die für die Dienstleistungen des Hauses genutzt werden, wie z.B. ein großer Wasch-/Bügelraum und ein großer Lagerraum mit Heizungsraum. Im Untergeschoss, Taverne und Weinkeller.
Die Villa hat eine typische Ästhetik eines Steinhauses, prächtig in seiner Art und gekonnt restauriert, wobei der ursprüngliche Stil beibehalten wurde und gleichzeitig modern ist.
Ausgezeichneter Originalzustand, Steinzeugböden im Wohnbereich, Holz in den Schlafzimmern, Mosaikbäder, doppelt verglaste Fenster und Türen, Fußbodenheizung in verschiedenen Zonen (Tag, Nacht und Bäder) und externe und interne Alarmanlage mit Radar.
Die Immobilie verfügt über einen großen Parkplatz, drei Stellplätze und eine zweite Zufahrt am oberen Ende des Gartens.
Hervorragende Lage mit weitem Seeblick, ganztägiger Sonne und der Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten zu bauen.
APE: cl. D -127,28 Kwh/m2
