Beschreibung
Ein Wohnhaus mit einer Fläche von 194,43 m2, aufgeteilt in zwei Wohnungen von jeweils ca. 100 m2. Die erste befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem separaten Eingang von 5,58 m2 Toiletten, eine zu einem Wohnzimmer von 35,45 m2 offene Küche mit Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, ein Flur, der zu einem Schlafzimmer von 13,93 m2 mit Schrank führt, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken von 5 m2 und eine Waschküche Zimmer. Angrenzend und miteinander verbunden, zwei Räume mit Wasseranschluss und Toiletten von ca. 30 m2. Der zweite Raum im Obergeschoss mit Zugang von außen besteht aus einem Eingang von 5,50 m2, separaten Toiletten und einer offenen Küche Wohnzimmer mit Balkon von 35,50 m2, drei Schlafzimmer, darunter eines von 14 m2 mit angrenzendem Badezimmer, ein zweites von 15 m2, ein drittes von 12 m2 mit Dusche und Waschbecken. Das komplett renovierte Haus liegt in einer ruhigen Gegend, inmitten eines umzäunten Gartens mit Bäumen von 1.105 m2. Grundstück 1.500 ?. Das Obergeschoss, das derzeit für 800 £/Monat vermietet ist, steht zum Verkauf. Doppelverglasung, Kanalisation, Dach in gutem Zustand. DPE: C & A. Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1615 und 2185 ?/Jahr Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von einem Garten, mit Bäckerei, Supermarkt, Apotheke und Tabak-/Presseweg. Das Gewerbegebiet Royan 2 ist 3 Autominuten entfernt, der Bahnhof und seine Strände 10 Minuten und der Strand von Saint-Georges de Didonne 8 Minuten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Valérie Houdiard unter 06 32 72 67 16, die LGIMMO-Agentur unter 05 46 97 27 11 oder per E-Mail: valerie.houdiard@lgimmo.net
