Beschreibung
LAGE Villa Petra liegt im Herzen der toskanischen Maremma, zwischen Manciano und Capalbio, in einer idealen Lage für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Ein paar Minuten entfernt liegt Capalbio mit seinem mittelalterlichen Dorf, während die Strände der Maremma und der Halbinsel Argentario leicht zu erreichen sind. Kunststädte wie Florenz und Rom sind weniger als zwei Autostunden entfernt. In der Umgebung befinden sich Grosseto, die Terme di Saturnia und Vulci sowie ein Flugplatz für Ultraleichtflugzeuge und nahegelegene Flughäfen, die eine exklusive Erreichbarkeit auch mit dem Helikopter garantieren. GARTEN UND AUSSENBEREICH Die Villa erstreckt sich über 16 Hektar Land mit Olivenhainen, Wäldern und mediterraner Macchia. Der 2,5 Hektar große Olivenhain ermöglicht die Produktion von zertifiziertem Bio-Öl, außerdem werden Safran, Trüffel und Honig angebaut. Der Garten voller jahrhundertealter Bäume und intensiver Düfte umfasst einen Infinity-Pool mit Salzwasser, ein Solarium, eine möblierte Veranda und einen Grillplatz und bietet eine Oase der Entspannung und Geselligkeit inmitten der Natur. INTERNE AUFTEILUNG Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem Loft mit separatem Eingang. Keller: Eingang, Flur, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, Hydromassagewanne, Billardbereich, Badezimmer, Garage, Waschküche, Speisekammer mit Gefrierschrank, Technikraum mit Panikraum. Erdgeschoss: Eingang, Flur, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich mit Panoramablick auf den Pool und die umliegende Landschaft mit direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf den Pool, ausgestattete Küche mit Essbereich, Gästebad, separater Eingang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten, Außenküche mit Essbereich. Erster Stock: Flur, Wohnbereich mit Essbereich, Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Badezimmer im ersten Stock, Wintergarten. Loft Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang, großer Wohnbereich mit Kochnische, Badezimmer Zwischengeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett AUSFÜHRUNGEN Die Villa wurde nach den Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens erbaut und vereint toskanische Tradition und Moderne. Die Steinfassaden, hellen Steinzeugböden, große Fenster und ein gläserner Wintergarten verstärken die Helligkeit und Harmonie mit der Umgebung. Es ist mit fortschrittlicher Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Perimetersicherheit und einem Travertin-Infinity-Pool mit Heizmöglichkeit ausgestattet. Villa Petra ist ein Beispiel für nachhaltigen Luxus, der Komfort, Eleganz und Respekt vor der toskanischen Natur vereint.
