Beschreibung
FAVORIT! IHRE IMMOBILIENAGENTUR ELLE REAL ESTATE FREUT SICH, DIESES HERVORRAGENDE HAUS IN SCHIFFLANGE - LUXEMBURG, 4 SCHLAFZIMMER, TERRASSE, GARTEN, 2 PARKPLÄTZE VORzustellen! Dieses großzügige und komplett renovierte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von +/- 170m² auf einem Grundstück von 3,85 Hektar. Hier sind die Details: Im Erdgeschoss des Hauses: - Eine Eingangshalle - Ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene SIEMENS-Küche von +/- 46 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Ein Duschbad mit Durchgang -in Dusche und WC von +/- 7m² Im 1. Stock: - Die Master-Suite von +/- 21m² - Ein Schlafzimmer von +/- 11,50 m² (derzeit genutzt in einem Fitnessstudio) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC von +/- 9m² - Ein Loggiaraum von +/- 16m² - Zugang zur Terrasse und zum großen Garten 2. Etage: - Ein 3. Schlafzimmer von +/- 20,50 m² - Ein 4. Schlafzimmer von +/- 8 m² Zugang zum Dachboden, der einen schönen zusätzlichen Platz bietet Lagerung. Im Untergeschoss: - Eine Waschküche von +/- 13 m² - Heizraumfläche. Außenbereich: - Eine schöne Terrasse und ein großer, nach Osten/Westen ausgerichteter Garten mit Gartenschuppen. - 2 Außenparkplätze. Hervorragende Verarbeitung mit hochwertigen Materialien! Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: - Betonplatten - Granit - Doppelverglaste Fenster - Gasheizung - Fußbodenheizung - Holzofen - Die Fassade, Betonplatten, Böden, Strom, Sanitäranlagen, Küche, Terrasse, der Garten wurden zwischen 2017 und 2019 erneuert. - Energiepass in Bearbeitung – Monatliche Gebühren 200–250 €/Monat. Schifflange ist ein äußerst attraktives Reiseziel gut bedient und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie benötigen: Kaktus-Supermarkt 3 Gehminuten entfernt, Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, Blumenladen, Apotheke, Labor, Fitnessstudio usw. schnelle Anbindung an die Autobahn. Um es zu besichtigen, kontaktieren Sie mich: Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Die Agenturgebühren in Höhe von 3 % + MwSt. liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
