Beschreibung
Zwischen den schönen Hügeln der Maremma, in einer dominanten Position mit einem fantastischen Blick auf das Meer des Golfs von Follonica und der Insel Elba, Villa von ca. 400 qm mit Panoramaschwimmbad und Land.
Beschreibung
Die Villa befindet sich auf der Spitze eines Hügels mit einem 360°-Blick und ist auf drei Ebenen strukturiert:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Panoramablick dank der großen Fenster und einer großen Veranda, auf der man im Freien zu Mittag- und Abendessen einladen kann. Die Wohnküche, die derzeit beruflich genutzt wird, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Bad befinden, von denen zwei über einen großen Taschenbalkon und eine Garderobe verfügen.
In der zweiten und obersten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit großen en-suite Badezimmern.
Außenbereiche
Um die Villa herum befinden sich große gepflegte Gärten mit typischen Blumen und Pflanzen der Gegend und ein schöner Swimmingpool, der an der dem Meer zugewandten Seite des Hügels gebaut wurde und einem Teich ähnelt. Der Pool besteht aus Quarzmehl und Harz, der sich teilweise auf einer Seite des Hügels erstreckt und so einen kleinen Strand simuliert. Neben dem Pool gibt es einen großen Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und Liegestühlen. 13 Hektar Land, darunter Wälder, Olivenhaine und Ackerland, sowie verschiedene Bungalows, die derzeit für luxuriöses Glamping genutzt werden, ergänzen das Anwesen.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Carrara-Marmor, Fußböden aus Kastanienholz und schwarzes Harz verwendet wurden und versucht wurde, originale Details wie die Krippe im Wohnzimmer zu erhalten. Die Verwendung traditioneller Materialien wurde mit Kristall, Stahl und Eisen kombiniert, um eine Kontinuität zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schaffen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein exklusives Anwesen suchen, in dem sie die Sommermonate verbringen können, dank ihrer strategischen Lage, die es ihnen ermöglicht, absolute Privatsphäre inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig das Meer in wenigen Autominuten zu erreichen, sowie eine atemberaubende Aussicht . Eine ausgezeichnete Investition auch für diejenigen, die eine Luxusunterkunft betreiben wollen.
Standort
Die Lage des Anwesens macht es einfach, sich zwischen den verschiedenen Zentren der Toskana zu bewegen, sowohl in Richtung Meer als auch im Landesinneren: Scarlino, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5km; 10'), die bekannten Seezentren Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25') und Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino, von wo aus man mit den Fähren den gesamten toskanischen Archipel erreichen kann (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), die Weinzentren von Bolgheri (58km; 55') und Montalcino (93km), Saturnia (100km), die etruskische Stadt Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano mit seinen berühmten Türmen (105km; 2h), das mittelalterliche Zentrum von Siena (112km; 1h 25') und das Florenz der Renaissance (143km;)
