Beschreibung
DALMATIEN, PODACA – Luxusvilla mit offenem Meerblick An der Adria-Autobahn zwischen Makarska und Ploče liegt ein kleiner, aber touristischer Ort namens Podaca. Die Villa befindet sich an der Makarska Riviera, die auch für ihre zahlreichen Küstenstädte bekannt ist, die auf der einen Seite mit wunderschönen Kieselstränden und auf der anderen Seite mit dem Berg Biokovo als stolzem Wächter geschmückt sind. Die Villa liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt, sodass sie von allen Etagen aus einen Blick auf das endlose Blau bietet. Die Villa ist mit den luxuriösesten Materialien ausgestattet. Die Zufahrt zur Villa ist mit Semmelrock-Platten gepflastert und dient auch als Parkplatz. Es gibt Platz für den Ausbau der Garage, falls die zukünftigen Eigentümer dies wünschen. Eine Außentreppe führt in die mittlere Etage der Villa, also ins Erdgeschoss. Die Eingangstür sowie alle anderen Außentüren des Hauses sind von Hörmann. Vor dem Eingang befindet sich ein Grillbereich mit einem Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einem Doppelzimmer mit eigenem, innenliegendem, offenem Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich enthält eine Gästetoilette, ein mit Natuzzi-Möbeln ausgestattetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen schönen Konsolentisch mit Steinsockel beheizt wird, der das Werk des Eigentümers selbst ist. Das Esszimmer ist mit einem handgefertigten Holztisch mit modernen Stühlen dekoriert, und die offene Küche mit einer Insel ist vollständig mit AEG-Geräten ausgestattet. Neben der Dunstabzugshaube verfügt die Küche über eine zusätzliche Belüftung, die auch durch die gesamte Villa geleitet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Glaswände, die Außengeräusche vollständig eliminieren, auf einen schönen, geräumigen Balkon, der einen Blick auf den darunterliegenden Pool und das Meer in der Ferne bietet. Der Balkon ist mit Loungemöbeln für den Außenbereich ausgestattet. Vom Erdgeschoss, dem Zentrum der Villa, führt die Innentreppe zum Wellnessbereich, der auf eine Terrasse mit Sonnendeck führt. Der Pool ist sowohl im Freien als auch im Innenbereich, und die Konstruktion, die ihn teilt, ist beweglich, sodass er im Sommer vollständig geöffnet ist und im Winter das Schwimmen im Innenbereich ermöglicht. Darüber hinaus ist der Pool beheizt und verfügt über ein Massagesystem und ein Elektrolysesystem. Dieser Bereich enthält auch eine finnische Sauna, eine Innendusche und einen freistehenden Kamin für eine besondere Atmosphäre. Der Pool bietet einen Blick auf das Meer. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Travertinstein bedeckt, ebenso wie die breite, schön beleuchtete Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen sich zwei einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht teilen. Die Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Betten, Einbauschränken und Stoppsohlenvorhängen ausgestattet. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung durch Wärmepumpen, und jede Etage der Villa verfügt über einen eigenen Schaltschrank und ein eigenes Heiz- und Kühlsystem. Die Villa ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Fassade der Villa ist hervorragend isoliert, belüftet und mit erstklassigem Stein verziert. Aus Gartenbau haben die Eigentümer Orangen, Limetten, Zitronen, Lavendel und Oliven gepflanzt. Auf der linken Seite der Villa gibt es keine Bauzone, sodass Sie mit langfristiger Privatsphäre rechnen können. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Lejla Jajčanin Agent s licencom E- www.dux-dalmacija.com DALMATIEN, PODACA - Luxusvilla mit offenem Meerblick
