Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in der begehrten Gegend von 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 560.000,00 € und einer Fläche von 120m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause sind.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf 3 Etagen verteilt sind und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Dank der modernen Ausstattung ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ein großes Highlight dieser Immobilie ist der Grünblick, den Sie von Ihrem Haus aus genießen können. Der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das Haus verfügt über einen 40 m² großen Garten, der Ihnen zusätzliche Erholungsfläche bietet.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Wohnküche mit offener Gestaltung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein mit Ihrer Familie. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein edles und modernes Ambiente. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Auch drei separate WC's sind vorhanden, um morgens keine Wartezeiten zu haben.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist der Stellplatz für Ihr Auto. Hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr über das lästige Parkplatzsuchen machen. Außerdem ist das Haus mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu installieren.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Sie gelangen schnell und bequem in die Innenstadt von Wien oder zu anderen beliebten Stadtteilen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in diesem Haus besonders familienfreundlich macht.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Ausstattung, dem traumhaften Grünblick und der perfekten Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.**
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wien im Bezirk Donaustadt, genauer gesagt im Stadtteil Hirschstetten.
- in der Nähe befinden sich verschiedene Bushaltestellen.
- Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, wodurch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage geboten wird.
- In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
