Beschreibung
Willkommen auf Martin Farm, einem 181 Hektar großen Anwesen im historischen Newberry. Dieses 1903 erbaute Bauernhaus hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und verfügt über Böden aus Kernkieferholz und Nut- und Federdecken. Die Hauptebene umfasst ein großes Foyer, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Familienzimmer und eine Hauptsuite, während sich im Obergeschoss 4 weitere Schlafzimmer befinden. Ein Wintergarten, ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und eigenem Eingang sowie eine große Garage für 3 Autos wurden 2005 hinzugefügt, ideal für Gäste oder als Mietobjekt. Das Anwesen ist für den Reitsport geeignet und verfügt über eingezäunte Weiden, eine Scheune mit 12 Boxen und einem kompletten Heuboden, der einige strukturelle Modernisierungen erfordert. Mit einer Front von ca. 1700 Fuß am Highway 395 und 1380 Fuß +/- an der Glenn St. Ext. gibt es mehrere Ein- und Ausgänge, und das Grundstück könnte leicht unterteilt werden, um Platz für ein Grundstück für Freunde oder Familien und/oder zukünftige Parzellenverkäufe zu schaffen. Dieses gut gelegene Grundstück umfasst eine leicht abfallende Topographie mit: 15+/- Acres Weideland, 3.500 +/- Fuß Front am Scott Creek, 40 +/- Acres Mischwald mit Laubbäumen, 20 Acres ausgewachsener Sumpfkiefer, 36 Acres freiwilliger Sumpfkiefern im Alter von 3 Jahren und einem 46 Acres großen Bestand an 10 Jahre alten Sumpfkiefern. Diese abwechslungsreiche Landschaft von Laubwäldern über Weideland bis hin zu jungen und ausgewachsenen Kiefern bietet einen unglaublichen Lebensraum für Weißwedelhirsche und wilde Truthähne. Eine 2,25 Acres große verlassene Weide inmitten eines Mischwaldbestands bietet einen erstklassigen Standort für ein Taubenfeld. All dies ist weniger als 5 Minuten von der Innenstadt von Newberry und 10 Minuten von der I-26 entfernt. Nur 25 Minuten vom Lake Murray und weniger als eine Stunde von Columbia, SC, Greenville, SC und Charlotte, NC entfernt. Tryon, Landrum und Aiken sind etwas mehr als eine Stunde entfernt. Der Verkauf umfasst zwei Steuerparzellen: 346-22 und 346-20-1. Besichtigungen sind auf qualifizierte Käufer beschränkt, die mindestens 48 Stunden im Voraus Bescheid geben und einen Makler vor Ort haben.