Beschreibung
Ein herrlich helles und geräumiges Doppelhaus für Familien (ca. 262 m²) mit eigener Auffahrt und Tor, das zu einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit erweiterter Terrasse und Küchenanbau führt. So können Sie den Garten nicht nur an langen Sommerabenden, sondern das ganze Jahr über genießen. Die Vorderseite des Hauses liegt an einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet Aussicht auf einen grünen Streifen mit Bäumen. Dieses einzigartige Haus mit sechs Schlafzimmern braucht innen etwas Pflege, aber es ist ein Zuhause, an dem Sie jahrelang Freude haben werden, genau wie seine Vorbesitzer es getan haben! Lage: Gelegen im begehrten Viertel Marlot, das für seine Parks und Architektur der 1930er Jahre bekannt ist, an der Grenze zwischen Den Haag und Wassenaar. Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu Parks, Sportanlagen, (internationalen) Schulen und dem Haagse Bos. In der Nähe gibt es zahlreiche Sportclubs, die Hockey, Tennis, Golf, Rugby, Fußball und Bogenschießen anbieten. Sowohl der Strand als auch die Innenstadt von Den Haag sind nur 15 Fahrradminuten entfernt und die Autobahnen A12, A4 und A44 sind nur 5 Autominuten entfernt. Entfliehen Sie der Hektik des Stadtlebens und kommen Sie nach Hause in eine Umgebung, die sowohl natürliche Schönheit als auch städtischen Komfort bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, geräumige Diele mit Toilette, geräumiges helles Wohn-/Esszimmer mit Bad und Kamin, Parkettboden, Erkerfenster und Zugang zum Garten, geräumige Küche mit Einbaugeräten, angeschlossener Essbereich mit Terrassentüren zum Garten. Keller: bestehend aus drei Teilen (einschließlich Heizraum). 1. Stock: Treppenabsatz, Toilette, geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit Einbauschränken und Tür zum Balkon, Schlafzimmer an der Rückseite mit Schrank, geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite mit Klimaanlage und Schrank, Zimmer an der Vorderseite (jetzt Waschküche), geräumiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Toilette; 2. Stock: Treppenabsatz, geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit Einbauschränken, Schlafzimmer an der Rückseite, 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 3. Schlafzimmer an der Vorderseite mit Dachfenster. Dachgeschoss: Dachgeschoss. Weitere Informationen: - Eigentumswohnung (ca. 505 m2) - Garten hinter dem Haus im Südwesten - Wohnfläche ca. 262 m2 - ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße und auf dem Grundstück - geschütztes Stadtbild - Öltank wurde entfernt (mit KIWA-Zertifikat) - technisches Gutachten vorhanden - das Haus muss modernisiert werden - ältere Bauweise, Materialien und Haftungsausschlüsse des Verkäufers bei Nichtbelegung werden in den Kaufvertrag aufgenommen
