Beschreibung
Die Villa wurde 1974 auf einem leicht terrassierten Grundstück von ca. 1.300 m², ein Teil davon ist noch bebaubar. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 190,5 m² sind vollständig im Zwischengeschoss angeordnet und eine Nutzfläche von 179,6 m² ist im Untergeschoss angeordnet. Die Zwischengeschoss-Gartenebene setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Arbeitszimmer, Garderobenraum, Flur, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Flur, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer mit Bad, große bewohnbare Veranda mit Kamin - Grill mit Blick auf das Wohn-Esszimmer und die drei Schlafzimmer sowie Treppenhaus mit Treppenlift, das zum Keller führt. Der Erdgeschoss-Keller setzt sich wie folgt zusammen: Flur, großer Hobbyraum mit Hydromassage-Wanne und Ruhebereich, Badezimmer, Waschküche, Unterstand, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, große Garage mit privatem Vorplatz und darüber zwei Einzelgaragen Boden. Für den letzten Schliff wurden hochwertige Materialien verwendet: Terrakotta, Parkett und einfach gebrannte Fliesen für Fußböden und Verkleidungen, Natursteine für Außenböden, Fenster, die sich zur Veranda und zum Garten hin öffnen, unverputzte Ziegelfassaden usw. Die Villa wurde ständig ordentlichen und außerordentlichen Wartungsarbeiten unterzogen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Badezimmer, die Küche usw. individuell anzupassen. Der Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt, ist gepflegt, mit Blüten- und Obstpflanzen bepflanzt und bietet großzügige Entspannungsflächen. Der derzeit mit Rasen begrünte Teil des Baulandes könnte ein kleines, völlig unabhängiges Haus beherbergen. Die Lage der Villa bietet ihren Bewohnern Ruhe und Privatsphäre sowie den Komfort, alle Dienstleistungen und Infrastrukturen in kurzer Entfernung zu haben.
