Beschreibung
Ref. AV23025_A6
Südtiroler Bozen
E.B.:: Klimahaus A Natur
In einem modernen, neu gebauten Gebäude:
- Wohnzimmer mit Essecke
- Schlafräume: 3
- Bäder: 2
- Terrasse: 23 qm
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- Brutto-Wohnfläche: 105 qm
PLUS
- Abstellraum
- Garage - separat verkauft
Ritten - Oberbozen
AV23025_A6
Das Gebäude:
Diese Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, mit Baubeginn im Jahr 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung im Sommer 2025.
Das Gebäude verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die für eine hohe Wohnqualität notwendig sind, wie z.B. den Anschluss an die Fernheizung mit autonomer Steuerung des Ein- und Ausschaltens, auch aus der Ferne, und die Zertifizierung Klimahaus A Nature.
Das vorgeschlagene Gebäude befindet sich im Zentrum von Oberbozen in der Rosengartenstraße, die durch eine neu gebaute Straße verbunden ist.
Die Wohnung befindet sich am 1. Stock - mit freiem Blick- des neuen Komplexes.
Für Ihre Gäste stehen Außenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit einer großen Terrasse und großen Fenstern ausgestattet, die für mehr Tageslicht sorgen.
Ein geräumiger Wohnbereich und zwei Bäder - eines davon mit Fenster - sowie die großzügige, umlaufende Terrasse machen die Wohnung in ihren Innen- und Außenmaßen nutzbar und unterstreichen ihre regelmäßige Form; ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer bilden den Schlafbereich.
Dank der Rollläden vom Typ Raffstore wird eine direkte Sonneneinstrahlung vermieden, was eine übermäßige Aufheizung des Raumes verhindert und ihn gleichzeitig nicht völlig verdunkelt.
In den Schlafzimmern und im Wohnbereich werden Parkettböden in Eiche oder Buche verlegt, begleitet von Sockelleisten in der gleichen Ausführung.
Auf diese Weise können Sie die neue Fußbodenheizung nutzen, während die Oberfläche der Innenräume intakt bleibt.
Die Grünflächen und Terrassen werden mit einem Wasseranschluss für die Bewässerung ausgestattet.
Das Haus unterliegt den Beschränkungen der Provinz für Anwohner und kann NICHT als Anlage- oder Ferienobjekt genutzt werden.
Sind Sie an diesem Angebot interessiert?
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Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.
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N.B. Im Außenbereich, wie Gärten, Terrassen, Treppen etc., können aus baulichen Gründen Abweichungen notwendig sein.
